전주지법 2023타경1567-1 1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 541만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1615.42㎡ (488.7평)

토지면적

6104.00㎡ (1846.5평)

제시외면적

없음

보증금

8054만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3309만

담당계

7계 · 063-259-5537(구내:5537) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍삼한방로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 1 · 1615.42㎡ (488.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진안읍 1822 · 농림지역

호

1층, 1층, 옥탑1층, 2층, 단층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안홍삼한방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안홍삼한방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 서측으로 30번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 서측으로 30번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

- 기호(1) : 북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

- 기호(1) : 북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(홍삼한방)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(홍삼한방)(접합), 가축사육제한구역(절대금지구역(홍삼·한방·아토피케어특구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(홍삼한방)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(홍삼한방)(접합), 가축사육제한구역(절대금지구역(홍삼·한방·아토피케어특구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호2-가) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. - 기호2-나) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 우레탄 판넬 등 마감 - 창 호 : -- - 기호3-다) 일반철골구조 평스라브지붕 2층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 페인팅 및 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. - 기호4-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

- 기호2-가) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. - 기호2-나) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 우레탄 판넬 등 마감 - 창 호 : -- - 기호3-다) 일반철골구조 평스라브지붕 2층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 페인팅 및 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. - 기호4-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

- 기호2-가): 식품제조공장, 기호2-나): 냉동 및 저온창고, 기호3-다) 1층: 사무실, 2층: 직원숙소, 옥탑1층: 계단실, 기호4-라): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호2-가): 식품제조공장, 기호2-나): 냉동 및 저온창고, 기호3-다) 1층: 사무실, 2층: 직원숙소, 옥탑1층: 계단실, 기호4-라): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 기호2-가,3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. - 기호2-나)는 냉동·저온저장설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

- 기호2-가,3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. - 기호2-나)는 냉동·저온저장설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

- 기호2-가-4-라)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

- 기호2-가-4-라)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1822 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 32 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 32 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 32 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 공부상 공장용지로, 일부 용지는 목록2,3,4.의 공장부지로 사용 중이고, 일부 공장용지는 잡초가 우거져 있으며,

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

추OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

추OO

임금채권자

김OO

임금채권자

최OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-29 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1822 · 공장용지 6104㎡
• 24-07-29 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 32 · 1호 일반철골구조 판넬지붕 식품제조공장 1층 468㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 냉동창고 1층 165㎡
• 24-07-29 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 32 · 2호 일반철골구조 평스라브지붕 2층식품제조공장 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 옥탑1층 14.4㎡
• 24-07-29 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 32 · 3호 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 640.78㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-22호(제2017-23호와 중복), 제2022-153호 기호1(1식), 기호2(1식), 기호3(1식), 기호4(2식), 기호A(1식) 등 총 6식 매각에 포함 [기호A(1식)에 19번 내지 21번 자동제어시스템 컨트롤판넬제작 등 3식이 포함됨] 기호1(1식)의 13번 기타부대시설 및 배관라인, 컨트롤박스 일체 1점 등 소재불명된 일부 기계기구는 매각에서 제외 (기계기구 감정평가명세표 참조)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 313m · 가덕암 · 진안104, 진안109, 진안112, 진안115, 진안118, 진안125, 진안148, 진안150, 진안152, 진안20, 진안49, 진안5, 진안72, 진안82, 진안85, 진안99
• 472m · 원반월 · 진안104, 진안109, 진안111, 진안112, 진안114, 진안115, 진안118, 진안132, 진안146, 진안148, 진안150, 진안151, 진안152, 진안19, 진안2, 진안20, 진안47, 진안49, 진안5, 진안70, 진안72, 진안78, 진안80, 진안82, 진안83, 진안85, 진안94, 진안98, 진안99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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