전주지법 2023타경6494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5765만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

97944.00㎡ (29627.9평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5897만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:5535) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

부귀면 234-9

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 진안군 부귀면 신정리 소재 "새만금포항고속도로" "부귀1터널"과 "부귀2터 널" 사이의 하부인근 "안골"에 4필토지 집단적으로 위치하며, 주위는 본건과 음식점이 접하 고, 인근에 축사, 농가주택, 태양광발전소 등이 혼재하는 고지대 산간부농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

전주-진안간 26번국도(전진로:서판사거리)와의 거리는 직선 약2.5KM이며, 주행거리 약4.5KM 으로서 본건까지 차량접근 가능하고 버스승강장 소재 도로(곰티로)와의 거리는 약1KM임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3) 부정형의 토지로서 급경사 및 완경사 지형의 조림임. 기호2) 부정형의 토지로서 지반 평탄한 주차장 부지의 일부임. 기호4) 부정형의 토지로서 완경사 지형의 전이며 동측 하부는 주차장에 일부 포함된 것으로 관측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-4) 곰티로부터 콘크리트포장 및 비포장으로 연결되는 폭 3-5미터의 마을 통과 농로를 통하여 주차장까지 약1KM로 연결되는 상항임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 생 산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(익산장수선 )<고속국도법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(익산장수선)<고속국도법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호3) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가 축사육제한구역(상대제한구역 1000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호4) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가 축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(익산장수선)<고속국도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,3) 지상에는 산림이 울창하며, 기호4) 지상에는 수종미상인 약3년생 약초가 식재되어 있으나 경작자 미상이며 수확이 가능한 상황으로 판단되어 지상 약초는 평가제외 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "주차장부지(비포장)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : ① 기호4) 지상 약초는 토지의 부합물이나 소유자 미상이고 수확이 가능한 상황이므로 평가 제외 하였으며, 기호2) 주차장은 인접 음식점에서 조성 관리중으로 현상을 기준으로 평가하 였는 바 조성 경비등은 별도사항임에 유의 요함. ② 본건 중 일부(<기호1> 약2.6%, <기호2> 약26.4%, <기호4> 약5.7%)는 고속국도법상의접도 구역에 저촉되나 주위상황, 이용상황, 해당상황 등으로 판단하면 전체토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하엿습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 진안군 부귀면 신정리 산234-9 · 토지 · 임야
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• 목록 4 · 전라북도 진안군 부귀면 신정리 946-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이며,

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

우OO

배당요구권자

전OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

주OOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

채권자

김OO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 전라북도 진안군 부귀면 신정리 산234-9 · 임야 45809㎡
• 24-04-01 · 전라북도 진안군 부귀면 신정리 산234-16 · 임야 94㎡
• 24-04-01 · 전라북도 진안군 부귀면 신정리 산234-18 · 임야 48978㎡
• 24-04-01 · 전라북도 진안군 부귀면 신정리 946-7 · 전 3063㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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