전주지법 2023타경7497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-10 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9353만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

3259.00㎡ (985.8평)

제시외면적

없음

보증금

2935만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8154만

담당계

7계 · 063-259-5537(구내:5537) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.82㎡ (25.7평) · 임야

대지권

운암면 835-5

호

단층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 임실군 운암면 운암리 소재 "하운암파출소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 및 단독주택, 간헐적 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1,2,4,5) 북서측 일부 임야부를 제외한 대부분이 건축허가를 득하고 각 필지간 경계구분 없이 토지정지 작업이 진행된 상태임. ■ 일련번호 3) 대체로 사다리형 토지로서 상업용 건부지 상태임. ■ 일련번호 6-8) 대체로 사다리형, 삼각형 등의 토지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1,2,4,5) 지적상 맹지이나, 남측으로 개설된 노폭 약 4-5미터의 도로를 통해 진출입함. ■ 일련번호 3,6-8) 남측으로 개설된 노폭 약 4-5미터의 도로를 통해 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 보전관리지역(보전관리지역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 3) 보전관리지역(보전관리지역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 보전관리지역(보전관리지역), 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 보전관리지역(보전관리지역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 6) 보전관리지역(보전관리지역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 7) 보전관리지역(보전관리지역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 8) 보전관리지역(보전관리지역), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

■ 일련번호 5) 대상물건과 동측 인접필지 경계 지상에 소유자 미상의 분묘1기가 소재하는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

■ 일련번호 1,2,4,5) 의뢰목록 및 공부상 지목은 임야, 묘지, 전이나 현황은 각 필지간 경계구분 없이 토지정지 작업이 진행된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 일련번호 9) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서 외벽: 치장벽돌 쌓기 등 내벽: 몰탈 마감, 타일 붙임 등 바닥: 몰탈 마감, 타일 깔기 등 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

■ 일련번호 9) 일반음식점(공실)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

■ 일련번호 9) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 운암면 운암리 835-5 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 전라북도 임실군 운암면 운암2길 92 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 공부상 임야로, 대부분의 토지는 평탄하게 토지가 조성되어 있고, 일부 지상에는 토지유실 방지용 석축이 쌓여 있으며, 일부 토지는 수풀이 자라고 있고,

부동산표시목록

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

윤O

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

조OO

임차인

유O

지상권자

금OOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 전라북도 임실군 운암면 운암리 835-5 · 임야 2465㎡
• 24-09-02 · 전라북도 임실군 운암면 운암리 835-6 · 전 122㎡
• 24-09-02 · 전라북도 임실군 운암면 운암리 835-9 · 대 196㎡
• 24-09-02 · 전라북도 임실군 운암면 운암리 835-12 · 묘지 62㎡
• 24-09-02 · 전라북도 임실군 운암면 운암리 835-13 · 전 297㎡
• 24-09-02 · 전라북도 임실군 운암면 운암리 835-32 · 대 98㎡
• 24-09-02 · 전라북도 임실군 운암면 운암리 835-34 · 대 15㎡
• 24-09-02 · 전라북도 임실군 운암면 운암리 835-37 · 대 4㎡
• 24-09-02 · 전라북도 임실군 운암면 운암2길 92 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 일반음식점 일반음식점 84.82㎡

주변

학군

• 1416m · 마암초등학교병설유치원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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