전주지법 2023타경39869-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 124만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

3.65㎡ (1.1평)

토지면적

15.39㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

1203만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:5535) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥전4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3.65㎡ (1.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

청웅면 266

호

단층, 단층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 임실군 청웅면 옥전리 소재 "상중산마을" 내 및 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 다소 완경사이나, 자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 “단독주택 건부지”로 이용중입니다. 기호(2,4) : 인접도로 대비 저지인 부정형 토지로서, 현황 “전”으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 노폭 2-3미터 내외의 포장도도를 통하여 진출입이 가능합니다. 기호(2,4) : 지적도상 도로와 접하나, 고저차로 인하여 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영상강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역(2018-04-12)<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영상강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 기호(4) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2018-04-12)<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영상강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) : 목조 기와무늬강판지붕 지상 1층 건물로서, - 외 벽 : 흙바름, 시멘트몰탈 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 마감, - 창 호 : 목재창호 시공입니다. 기호(3-나) : 목조 기와무늬강판지붕 지상 1층 건물로서, - 벽 체 : 무벽체 및 일부 흙바름 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) : 주택, 기호(3-나) : 농업기반시설(창고)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가-가)에 기본 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-가),(3-나) : 공부상 지붕 구조는 “스레이트지붕”이나, 현황 “기와무늬강판지붕”입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 청웅면 옥전리 266 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 임실군 청웅면 옥전리 285 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 임실군 청웅면 옥전4길 13-16 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라북도 임실군 청웅면 옥전리 280 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1은 공부상 대지로서 목록3의 부지이고, 목록2는 공부상 답으로서 육안상 답이며 목록2의 지상에는 철파이프 100여개가 지상에 박혀있고, 목록3은 주거용주택등으로 보이며, 목록4는 공부상 전으로서 육안상 전이니, 목록1과 목록4의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

박OO

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

권OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-01 · 전라북도 임실군 청웅면 옥전리 266 · 대 331㎡ (박정규 지분 3915분의 182 전부)
• 24-04-01 · 전라북도 임실군 청웅면 옥전4길 13-16 · 목조 스레이트지붕 단층 단독주택 56.5㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층 농업생산시설 22.1㎡ (박정규 지분 3915분의 182 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 221m · 상중산 · 임실-청웅-임실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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