전주지법 2024타경974-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3988만 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.00㎡ (28.7평)

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

없음

보증금

398만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7432만

담당계

2계 · 259-5532(구내:5532) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백련2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 95.00㎡ (28.7평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

강진면 322 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 임실군 강진면 백련리 소재 "신기마을"내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경 지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3)대체로 사다리형의 토지로서, 각 토지간 경계구분 없는 건부지로 이용중이며, 일부 도로 및 타인점 유 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일부를 포함하여 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3)계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진 강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1)일부 지상에 제시외 수목이 소재하며, 기호 3)일부 지상에 이동이 용이한 저온저장고 한동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록 및 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬잇기, 내벽 : 벽지 붙임 등, 창호 : 샷시창임. 기호 4)경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 판넬잇기, 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가)주택, 기호 4)창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가)위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 "기호 ㉠-㉡"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 강진면 백련리 322 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 강진면 백련2길 19-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 강진면 백련리 413-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 강진면 백련2길 19-7 (주1동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 공부상 대지로, 목록2.의 대지로 이용 중이고, 일부 토지는 텃밭으로 이용 중인데 위 텃밭 일부 지상에는 농작물 및 수종 불명의 수목 수그루가 식재되어 있으며, 일부 토지는 시멘트로 포장된 부지 및 도로로 이용 중이고, 위 토지의 일부는 인접 지상 소재 건물의 부지로 이용되고 있는 것으로 보이며,

부동산표시목록

근저당권자

임OOOOOO

기타

송OO

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 전북특별자치도 임실군 강진면 백련리 322 · 대 301㎡
• 24-09-09 · 전북특별자치도 임실군 강진면 백련2길 19-9 · 경량철골조 판넬지붕 1층 주택 1층 주택 55㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층 창고 5.6㎡ [멸실]
• 24-09-09 · 전북특별자치도 임실군 강진면 백련리 413-1 · 대 254㎡
• 24-09-09 · 전북특별자치도 임실군 강진면 백련2길 19-7 (주1동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 40㎡

주변

학군

• 1082m · 청웅중학교 · 중학교

버스

• 208m · 신기 · 임실-강진-순창, 임실-강진-임실, 임실-청웅-강진
• 249m · 신기 · 202, 강진-청웅-임실, 순창-강진-임실, 순창-임실, 임실-강진-임실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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