전주지법 2024타경2314-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3050만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2927.40㎡ (885.5평)

토지면적

8357.00㎡ (2528.0평)

제시외면적

1279.00

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2739만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

강운로

건물 · 대지권

건물

2927.40㎡ (885.5평) · 경량철골구조 · 목장용지

대지권

강진면 170-3

호

단층

당사자

채권자

임OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 소재 "내동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 마을, 축사 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,5) 북동측으로 계단형을 이루는 부정형의 토지로서, 축사부지로 이용중임. 일련번호(3) 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(7) 부정형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,3,5) 도로로 이용중인 일련번호(7)토지를 통하여 출입함. 일련번호(7) 대상물건이 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역 _취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한 지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호(3) 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한 구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호(5) 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한 구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호(7) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역 _취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강· 섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"참조와 같이 "제시외건물(㉠-㉧)"이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 일련번호(7)토지는 귀 제시목록상 "임야"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(7)지상에 "현황사진" 참조와 같이 이동 및 철거가 가능한 "구축물 (간이 화장실)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가, 2-나,㉠) 철파이프조 강판 및 썬라이트지붕 단층으로, 벽체 : 하단부 일부 콘크리트 등, 바닥 : 콘크리트 마감임. 4-다) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 사이딩 판넬 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 샷시 창호임. 6-라,㉤,㉦,㉧) 강파이프구조 기타지붕 단층으로, 벽체 : 일부 강판 등, 바닥 : 콘크리트 마감임. ㉡) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 사이딩 판넬 마감임. ㉢,㉣) 철파이프조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 무벽체임. ㉥) 강파이프구조 기타지붕 단층으로, 벽체 : 일부 강판 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가, 6-라,㉠,㉤,㉦,㉧) 축사, 2-나,㉥) 퇴비사, 4-다) 주택, ㉡) 창고, ㉢,㉣) 가추로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

4-다) 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조와 같이 "제시외건물(㉠-㉧)"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 6-라)는 현황 일반건축물대장상 학석리 170-1, 170-3, 171-2번지상으로 등 재 되어 있음. 제시외건물(㉦)은 현황 일반건축물대장(소유자 : 황상철)에 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 170-1 · 토지
• 목록 10 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 170-3 · 건물
• 목록 11 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 488-2 · 토지
• 목록 12 · 전북특별자치도 임실군 강진면 강운로 521-44 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 강진면 강운로 521-44 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 171-1 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 강진면 강운로 521-44 · 건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 171-2 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 임실군 강진면 강운로 521-44 (동식물관련시설주건축물) · 건물
• 목록 7 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 산238-7 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 25-1 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 170-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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목록1.은 목록2. 단층 축사 및 부속건물 단층 퇴비사의 부지로 이용 중이며, 위 지상에는 제시외 축사(증축)가 소재하고, 위 일부 지상에 사일로가 설치되어 있으며, 목록2.는 공부상 단층 축사 및 부속건물 단층 퇴비사로, 단층 축사는 축사로 이용 중이나 현재 사육을 중단한 상태이고, 퇴비사는 창고로 이용 중이며, 목록3.은 목록4. 주택의 부지로 이용 중이고, 일부 대지는

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

임OOOOOOO

가압류권자

임OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

임OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

지상권자

임OOOOOOOO

채권자

임OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 170-1 · 목장용지 2236㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 강운로 521-44 · 강파이프구조 기타지붕 동식물관련시설 단층 축사 320㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 강운로 521-44 · 철파이프조 강판 및 썬라이트지붕 단층 축사 328㎡ (부속건물) 철파이프조 강판지붕 단층 퇴비사 96.48㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 171-1 · 대 462㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 강운로 521-44 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 84.42㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 171-2 · 목장용지 4580㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 강운로 521-44 (동식물관련시설주건축물) · 1동호 강파이프구조 기타지붕 동식물관련시설 단층 축사 720㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 산238-7 · 임야 554㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 170-3 · 목장용지 525㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 170-3 · 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 창고시설 99.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 423m · 방헌 · 202, 203, 강진-막은댐-강진, 강진-막은댐-운암, 강진-운암, 강진-운암-강진, 관촌-운암-강진, 임실-운암-강진

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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