전주지법 2024타경2338-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 5차 매각기일 · 최저가 73만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

109.57㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5857만

담당계

5계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

임실읍 374-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1) 본건은 전북특별자치도 임실군 삼계면 죽계리 소재 "죽계저수지" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 산간농촌지대로서 본건 주변 산간지대 농경지는 장기간 폐경지로서 자연림 상 태임. 기호2) 본건은 전북특별자치도 임실군 망전리 소재 "망전마을" 북동측으로 인접하여 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 산간부농촌지대임. 기호3) 본건은 전북특별자치도 임실군 망전리 소재 "망전마을" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 경지정리된 답으로 형성된 상황임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1) 본건은 잡목으로 보도접근 지난한 상황임. 기호2,3) 본건은 버스승강장이 소재하는 왕복2차선 임상로(임실-삼례)에서 북동측 약1km거리 에 위치하는 "망전마을"에 소재하며, 기호2)는 폭 약3-4미터의 마을도로가 접하는 각지에 위 치하고, 기호3)은 마을 동측의 경지정리지대에 폭 약3-4미터의 농로가 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서 급경사 지형의 자연림임. 기호2,3) 삼각형의 토지로서 완경사지형에 위치하나 대체로 평탄하며 기호2)는 전, 기호3)은 답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 맹지임. 기호2) 북측 및 동측으로 폭 약3-4미터 포장도로와 접하는 각지임. 기호3) 동측 및 서측으로 폭 약3-4미터 포장도로와 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>임. 기호2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01 )(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호3) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한 지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등 에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에는 잡목이 무성한 상황으로서 자생수목은 관행상 임지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호1-3) 각 1필토지는 일부 지분에 대한 감정으로서 지분위치 확인되지 아니 하여 전체를 기준으로 각 해당지분비율을 적용하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1) 본건은 전북특별자치도 임실군 삼계면 죽계리 소재 "죽계저수지" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 산간농촌지대로서 본건 주변 산간지대 농경지는 장기간 폐경지로서 자연림 상 태임. 기호2) 본건은 전북특별자치도 임실군 망전리 소재 "망전마을" 북동측으로 인접하여 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 산간부농촌지대임. 기호3) 본건은 전북특별자치도 임실군 망전리 소재 "망전마을" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 경지정리된 답으로 형성된 상황임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 본건은 잡목으로 보도접근 지난한 상황임. 기호2,3) 본건은 버스승강장이 소재하는 왕복2차선 임상로(임실-삼례)에서 북동측 약1km거리 에 위치하는 "망전마을"에 소재하며, 기호2)는 폭 약3-4미터의 마을도로가 접하는 각지에 위 치하고, 기호3)은 마을 동측의 경지정리지대에 폭 약3-4미터의 농로가 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서 급경사 지형의 자연림임. 기호2,3) 삼각형의 토지로서 완경사지형에 위치하나 대체로 평탄하며 기호2)는 전, 기호3)은 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 맹지임. 기호2) 북측 및 동측으로 폭 약3-4미터 포장도로와 접하는 각지임. 기호3) 동측 및 서측으로 폭 약3-4미터 포장도로와 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>임. 기호2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01 )(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호3) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한 지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등 에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에는 잡목이 무성한 상황으로서 자생수목은 관행상 임지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호1-3) 각 1필토지는 일부 지분에 대한 감정으로서 지분위치 확인되지 아니 하여 전체를 기준으로 각 해당지분비율을 적용하여 평가하였음.

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이고, 위 지상에는 대나무 등이 자라고 있으며, 목록2.는 전으로 이용 중이고, 위

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

임OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 망전리 374-1 · 전 767㎡ (박상선 지분 7분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 82m · 망전 · 임실-죽계, 임실-후천-임실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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