전주지법 2024타경2390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1853만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

토지면적

1987.00㎡ (601.1평)

제시외면적

32.00

보증금

1185만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2640만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

강운로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 32.00㎡ (9.7평) · 전

대지권

강진면 480-4 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

임OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 임실군 강진면 학석리 소재 "하율치마을" 북측 인근 운암면과 경계부분에 위치하며, 주위는 고지대 전·답, 자연림, 축사, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 국도(27번)가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2)부정형 완경사의 토지로서 기호1)축사부지(귀뚜라미사육사 및 관리주택), 기호2)전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측에 폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)공부상 지목이 전이나 현황 목장용지(귀뚜라미사육사)임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감 내 벽 : 판넬 등 마감(관리사 주택부분:벽지, 편백루바, 타일 등 마감) 바 닥 : 몰탈위 에폭시 등 마감 창 호 : 섀시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(관리사), 2층 : 축사(귀뚜라미사육사)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층 유류보일러, 2층 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄷ) 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층은 공부상 창고, 관리사 86.58㎡ 이나, 현황은 주택(관리사) 약120㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 480-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 480-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 강진면 강운로 816-7 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 공부상 전이나 목록3.의 부지로 이용 중이고, 일부 토지는 시멘트로 포장된 통행로로 이용 중이며, 일부 지상에는 데크가 설치되어 있고, 일부 경계부근에는 전신주 1개 및 수도시설이 설치되어 있으며,

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

임OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

임OO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

임OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 480-4 · 전 1987㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다