전주지법 2024타경2475-4 마이하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-05-01 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 127원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.90㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

6831만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

대광3길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 마이하우스 · 56.90㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진안읍 3-12

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 소재 "진안제일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 대리석 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임. 기호2-나,3-다) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 4층 402호,404호로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 대리석 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임. 기호4-라,5-마) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 3층 302호,5층 502호로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 대리석 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-가-5-마)는 각각 공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1-가-5-마)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1-가-5-마)는 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택(연립주택) 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1-가)는 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 기호2-나,3-다)는 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 기호4-라,5-마)는 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

372-44, 372-1, 372-43 : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역 (상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법> 영농여건불리농지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호5-마)는 공부상 5층 502호로 등재되어 있으나 현황 4층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 대광3길 44-8, 1층 101호 (마이타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 대광3길 44-10, 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 대광3길 44-10, 4층 404호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 대광3길 44-12, 3층 302호 (마이하우스) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 대광3길 44-12, 5층 502호 (마이하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

이OO

기타

유OOO OOOO

압류권자

진OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

김OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 대광3길 44-12, 3층 302호 (마이하우스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 275.84㎡ 2층 275.84㎡ 3층 275.84㎡ 4층 275.84㎡ 옥탑1층 23.68㎡ 옥탑2층 23.68㎡ 철근콘크리트구조 56.9㎡

주변

학군

• 256m · 진안제일고등학교 · 고등학교
• 800m · 진안초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 무진장여객 · 1-1, 진안109, 진안115, 진안136, 진안20, 진안26, 진안35, 진안78, 진안99
• 468m · 노인복지타운 · 진안43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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