전주지법 2024타경2765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3824만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6942.00㎡ (2099.9평)

제시외면적

없음

보증금

6382만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9269만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

대리3길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 층 · 공장용지

대지권

신평면 309-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 신평면 대리 소재 "신평농공단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 농공단지임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 2-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬 및 우레탄뿜칠 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-나,사) 일반철골조 경량판넬지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-다) 경량철골조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-라) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-마) 철파이프조 골철판지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 강판 등 마감, - 2-바) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감,

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호2-가-2-다,3-사) 공장으로 이용중임. - 기호2-라) 사무실 및 숙직실로 이용중임. - 기호2-마) 창고로 이용중임. - 기호2-바) 폐수처리장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- 2-가)는 HACCP설비 및 냉동설비 등이 구비되어 있음. - 2-나, 3-사)는 냉동설비 등이 구비되어 있음. - 2-다)는 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. - 2-라)는 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 신평면 대리 소재 "신평농공단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 농공단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 2-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬 및 우레탄뿜칠 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-나,사) 일반철골조 경량판넬지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-다) 경량철골조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-라) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-마) 철파이프조 골철판지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 강판 등 마감, - 2-바) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호2-가-2-다,3-사) 공장으로 이용중임. - 기호2-라) 사무실 및 숙직실로 이용중임. - 기호2-마) 창고로 이용중임. - 기호2-바) 폐수처리장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 2-가)는 HACCP설비 및 냉동설비 등이 구비되어 있음. - 2-나, 3-사)는 냉동설비 등이 구비되어 있음. - 2-다)는 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. - 2-라)는 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 신평면 대리 309-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 신평면 대리3길 28 (고향식품김치공장주1) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 신평면 대리3길 28 (고향식품김치공장주2) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1.은 공부상 공장용지로, 목록2,3. 공장의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 컨테이너박스 1개가 설치되어 있으며, 목록2,3.은 각 공장 등으로 이용 중이고, 위 공장은 현재 운영을 중단한 상태에 있으며, 목록2. 중 공장(1136.89

부동산표시목록

가처분권자

배OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

임OO

소유자

배OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

임OO

채권자

전OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 전북특별자치도 임실군 신평면 대리 309-1 · 공장용지 6942㎡

주변

학군

• 311m · 대리초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 신평농공단지 · 관촌-상가덕-관촌, 관촌-운암, 관촌-운암-강진, 관촌-학암-임실, 운암-관촌, 운암-관촌-임실, 운암-임실, 임실-관촌, 임실-관촌-관촌, 임실-관촌-운암, 임실-관촌-임실, 임실-관촌역, 임실-관촌역-운암, 임실-운암, 임실-운암-강진, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 학암-관촌
• 341m · 대리초교 · 관촌-상가덕-관촌, 관촌-운암, 관촌-운암-강진, 관촌-학암-임실, 운암-관촌, 운암-관촌-임실, 운암-임실, 임실-관촌, 임실-관촌-관촌, 임실-관촌-운암, 임실-관촌-임실, 임실-관촌역, 임실-관촌역-운암, 임실-운암, 임실-운암-강진, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 학암-관촌

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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