전주지법 2024타경2840-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 266만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

823.00㎡ (249.0평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

1511만

담당계

5계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청웅면 67 · 보전관리지역

당사자

채권자

제OOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1∼4)토지는 전북특별자치도 임실군 청웅면 두복리 소재 "청웅저수지" 북서측 인근에 각각 위치하며 주위는 일부 단독주택과 농경지도 소재하나 대체로 군도주변 산림지 대로 형성되어 있으며, 기호 5)토지는 임실군 청웅면 옥석리 소재 "주치마을" 북측 주변에 위치하며 주위는 남측으로 단독주택이 기타 측은 휴경지, 농경지 및 야산등이 혼재하는 마 을주변 야산지대로 각각 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1∼4) 본건 각 토지 남서측과 북동측 인근에 농어촌버스 등이 운행되는 청운로가 지나고 있으나, 본건 까지의 교통상황은 다소 불편한 편입니다. 기호 5) 본건 토지 남측으로 인접한 주치마을 입구에 농어촌버스 승강장이 위치하고 있는 점 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1∼5) 지형 부정형의 지세 완경사 토지로서 현황 기호 1)은 "자연림", 기호 2∼5) 는 "휴경지 상태 등"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2,5) 토지 : 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 등은 가능합니다. 기호 3) 토지 : 지적도상 남측으로 두복리 63-1 토지인 도로와 접하나 현재 이 도로는 미개설된 상태로, 인접지 등을 경유하여 출입 등이 가능합니다. 기호 4) 토지 : 인접지까지 보도로 출입할 수 있는 도로는 있으나, 장기간 사용하지않아 도로상태는 좋은 편이 아닙니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-02-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호2,3,4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강.섬진강)건축 등 허 가제한지역(2021-02-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 5) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-02-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했으며, 기호 1) 등에 자생하 는 잡목 등의 자연생목은 당해 ？지에 포함하여 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1∼4)토지는 전북특별자치도 임실군 청웅면 두복리 소재 "청웅저수지" 북서측 인근에 각각 위치하며 주위는 일부 단독주택과 농경지도 소재하나 대체로 군도주변 산림지 대로 형성되어 있으며, 기호 5)토지는 임실군 청웅면 옥석리 소재 "주치마을" 북측 주변에 위치하며 주위는 남측으로 단독주택이 기타 측은 휴경지, 농경지 및 야산등이 혼재하는 마 을주변 야산지대로 각각 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1∼4) 본건 각 토지 남서측과 북동측 인근에 농어촌버스 등이 운행되는 청운로가 지나고 있으나, 본건 까지의 교통상황은 다소 불편한 편입니다. 기호 5) 본건 토지 남측으로 인접한 주치마을 입구에 농어촌버스 승강장이 위치하고 있는 점 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1∼5) 지형 부정형의 지세 완경사 토지로서 현황 기호 1)은 "자연림", 기호 2∼5) 는 "휴경지 상태 등"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,5) 토지 : 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 등은 가능합니다. 기호 3) 토지 : 지적도상 남측으로 두복리 63-1 토지인 도로와 접하나 현재 이 도로는 미개설된 상태로, 인접지 등을 경유하여 출입 등이 가능합니다. 기호 4) 토지 : 인접지까지 보도로 출입할 수 있는 도로는 있으나, 장기간 사용하지않아 도로상태는 좋은 편이 아닙니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-02-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호2,3,4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강.섬진강)건축 등 허 가제한지역(2021-02-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 5) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-02-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했으며, 기호 1) 등에 자생하 는 잡목 등의 자연생목은 당해 ？지에 포함하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 청웅면 두복리 22 · 토지 · 임야
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• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 청웅면 두복리 67 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전북특별자치도 임실군 청웅면 옥석리 852 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이고, 위 토지는 경사지이고 수목과 잡초가 우거져 있어 확인하지 못한 부분이 있으므로 입찰 참가 시 별도의 확인이 필요하며, 목록2,3.은 공부상 각 전으로, 위 각 일부 토지는 경사지상에 소재하며, 위 지상에는 수목과 잡초

부동산표시목록

공유자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

채권자

제OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-07 · 전북특별자치도 임실군 청웅면 두복리 67 · 전 823㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 232m · 두복입구 · 임실-청웅-임실, 청웅-두복

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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