전주지법 2024타경3300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 9750만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10.90㎡ (3.3평)

토지면적

428.00㎡ (129.5평)

제시외면적

10.90

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

6517만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

주용로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 10.90㎡ (3.3평) · 단독주택

대지권

용담면 293-12

당사자

채권자

인OOO OOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 전북특별자치도 진안군 용담면 옥거리 소재 "옥거마을" 내에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 주택지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 주위로 무주농어촌버스가 운행되는 왕복2차선의 주용로가 지나고 있음으로, 도로연계계통이나 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적은 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 남측 경계선 부근은 축대를 조성하여 인 접도로 보다 지반이 높은 현황 "단독주택용 토지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 왕복2차선으로 개설된 주용로 중 산89-1 도로 잔여부분과 접하여, 이 잔여 부분을 이용하여 출입하고 있으며, 지적도상 남측으로 접한 도로는 고저차이로 인해 차량 등의 출입이 곤란합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(옥거지구), 가축사육제한구역(상대제한지역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

종물 형태의 건물 2동 연 약10.9㎡와 소나무와 동백나무 기타 관상수와 조경식 1식이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 2층으로 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 내 벽 : 벽지도배 및 일부 목재 인테리어 마감 등 바 닥 : 장판깔기 및 목재 마감 창 호 : 샷쉬창

건물감정평가요항표 · 이용상태

"단독주택용 건물"이나 조사일 현재는 공실상태입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비와 난방설비로 심야전기보일러 및 유류보일러가 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

종물 형태의 건물 2동 연 약10.9㎡가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 제시외 ㉡건물 일부는 동측 인접지인 옥거리 293토지상에 소재할 뿐만아니라, 사진용지 에 표시된 바와 같이 동측 인접지에서 일부를 창고로 사용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전북특별자치도 진안군 용담면 옥거리 소재 "옥거마을" 내에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 주택지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 주위로 무주농어촌버스가 운행되는 왕복2차선의 주용로가 지나고 있음으로, 도로연계계통이나 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적은 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 남측 경계선 부근은 축대를 조성하여 인 접도로 보다 지반이 높은 현황 "단독주택용 토지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 왕복2차선으로 개설된 주용로 중 산89-1 도로 잔여부분과 접하여, 이 잔여 부분을 이용하여 출입하고 있으며, 지적도상 남측으로 접한 도로는 고저차이로 인해 차량 등의 출입이 곤란합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(옥거지구), 가축사육제한구역(상대제한지역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

종물 형태의 건물 2동 연 약10.9㎡와 소나무와 동백나무 기타 관상수와 조경식 1식이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 2층으로 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 내 벽 : 벽지도배 및 일부 목재 인테리어 마감 등 바 닥 : 장판깔기 및 목재 마감 창 호 : 샷쉬창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택용 건물"이나 조사일 현재는 공실상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비와 난방설비로 심야전기보일러 및 유류보일러가 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

종물 형태의 건물 2동 연 약10.9㎡가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 제시외 ㉡건물 일부는 동측 인접지인 옥거리 293토지상에 소재할 뿐만아니라, 사진용지 에 표시된 바와 같이 동측 인접지에서 일부를 창고로 사용하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 용담면 주용로 402 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 용담면 옥거리 293-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1

목록1.은 2층 주택건물로 제시외 창고, 제시외 보일러실이 소재함. 목록2

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

근저당권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

점유자

구OO

채권자

인OOO OOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-10 · 전북특별자치도 진안군 용담면 옥거리 293-12 · 대 428㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 42m · 옥거 · 진안107, 진안108, 진안53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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