전주지법 2024타경4709-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1867만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2012만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

운암면 477-11 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 소재 「운암삼거리」동측 인근에 위치하며, 주위는 옥정호 주변 임야, 묘지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 북측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 남서측 하향의 완경사지임 일련번호 2) 부정형의 완경사지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,2) 지적도(임야도)상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨"현황사진"과 같이 본건(일련번호 2) 지상에 연고미상의 분묘(4기)소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(일련번호 1)의 공부상지목은 "묘지"이나 현황은 "임야"이며, 본건(일련번호 2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "묘지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 소재 「운암삼거리」동측 인근에 위치하며, 주위는 옥정호 주변 임야, 묘지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 북측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 남서측 하향의 완경사지임 일련번호 2) 부정형의 완경사지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2) 지적도(임야도)상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"현황사진"과 같이 본건(일련번호 2) 지상에 연고미상의 분묘(4기)소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(일련번호 1)의 공부상지목은 "묘지"이나 현황은 "임야"이며, 본건(일련번호 2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 477-11 · 토지 · 묘지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 477-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1.은 공부상 묘지로, 위 지상에는 수풀이 우거져 있고, 목록1,2. 경계부근에는 납골당이 설치되어 있으며, 본건 토지는 수풀 및 칡넝쿨 등이 우거져 있어 진입이 불가하

부동산표시목록

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-21 · 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 477-12 · 임야 265㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 368m · 둔기 · 강진-막은댐-운암, 강진-운암, 강진-운암-강진, 관촌-운암-강진, 운암-막은댐-운암, 임실-운암-강진
• 439m · 막은댐 · 운암-막은댐-운암
• 446m · 초당골 · 202, 203, 91, 92
• 477m · 막은댐 · 202, 203, 91, 92, 강진-막은댐-강진, 강진-막은댐-운암, 강진-운암, 강진-운암-강진, 관촌-운암-강진, 임실-운암-강진

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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