전주지법 2024타경6392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 388만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.45㎡ (46.1평)

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

22.70

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

금계길

건물 · 대지권

건물

152.45㎡ (46.1평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

부귀면 290-4 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1,2,3-가)는 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 소재 "금계곡마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1,2) : 대체로 등고 평탄하나 인접지는 서측으로 하향 완경사를 이루는 2필 일단의 유사 사다리형 토지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1,2) : 2필 일단의 토지로서 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(사도)를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(하금1지구), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 영농여건불리농지 - 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-기호3-가) 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로 - 외 벽: 벽돌 치장쌓기 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호3-가)는 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- 기호3-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 기호3-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: --

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호16-32)은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주한들초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호16-32) 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호 외 16개호로서 - 외 벽: 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 페인팅 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호16-32)는 각각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 기호16-32)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호1): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: --

송달 · 접수

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• 목록 29 · 전북특별자치도 전주시 완산구 메너머2길 21-12, 4층 401호 (중화산동2가,신동아백합다세대) · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 금계길 80-4 · 건물
• 목록 30 · 전북특별자치도 전주시 완산구 메너머2길 21-12, 4층 402호 (중화산동2가,신동아백합다세대) · 집합건물
• 목록 31 · 전북특별자치도 전주시 완산구 메너머2길 21-12, 4층 403호 (중화산동2가,신동아백합다세대) · 집합건물
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• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소4길 5-16, 1층 102호 · 집합건물
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• 목록 9 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소4길 5-16, 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

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1

점유

1

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1

점유

0

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

점유

1

점유

1

목록1. 2.는 공부상 대지로 목록3. 2층 단독주택의 부지(석축 포함)로 사용되고 있고, 제시외로

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

전OO OOO

압류권자

전OOOO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

최OO

전세권자

강OO

전세권자

김OO

전세권자

정OO

전세권자

최OO

점유자

강OO

점유자

고OO

점유자

김OO

점유자

신OO

점유자

최OO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

고OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

유OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

최OO

채권자

양OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 290-4 · 대 156㎡
• 25-08-18 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 금계길 80-4 · 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 108.75㎡ 2층 21㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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