경매 · 공장
전주지법 2024타경6606-1
전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 847-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 847-2
- 감정가
- 9억 903만
- 최저가
- 3억 1179만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 849.72㎡ (257.0평) · 토지 2194.00㎡ (663.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 121만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1179만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 849.72㎡ (257.0평)
- 토지면적
- 2194.00㎡ (663.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3117만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4057만
- 담당계
- 6계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 부귀로
건물 · 대지권
- 건물
- 849.72㎡ (257.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 부귀면 846-3 · 농림지역
- 호
- 2층,지하1층,1층,옥탑1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 새OO OOOOOO
- 소유자
- 새OO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 소재 "사인암마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 소규모 공장지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로 현황 "공장부지"임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수 도법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(2) : 지하1층 - 창고 1층 - 일반공장 2층 - 휴게실 및 사무실 옥탑1층 - 계실, 계단실
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비(2층) 및 소방설비, 저온저장설비, 덤웨이터, 에어샤워설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2)건물의 건물등기사항전부증명서상 도로명주소는 "전북특별자치도 진안군 부귀면 부귀로 138"이나 현황 및 건축물대장상 도로명주소는 "전북특별자치도 진안군 부귀면 부 귀로 154"인바, 경매참여시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-03-25 | mg | |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 24-12-10 | sd | 2024.12.13 도달 |
| 24-12-10 | sd | 2024.12.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 847-2 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 부귀로 138 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
※ 목록1. 대지는 `진안군 부귀면 거석리 847-2`에 소재해 있고, 목록2. 건물은 위 지상에 배치되어 있으며 도로명 주소는 `진안군 부귀면 부귀로 154`임에도, 본건 현황조사명령서의 목록2. 도로명 주소는 `부귀면 부귀로 138`으로 기재되어 있는 바, 동 도로명
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 진OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 진OO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 농OOOOO OOOO OOOOOO
- 임차인
- 유OOO OO
- 임차인
- 주OOO OO
- 점유자
- 남OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 새OO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-09 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 847-2 · 대 2194㎡
- 26-03-09 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 부귀로 138 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 공장 지하1층 창고 139.39㎡ 1층 일반공장 334.42㎡ 2층 휴게실 및 사무실 334.42㎡ 옥탑1층 기계실,계단실 41.49㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1387m · 부귀초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-28, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-28 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-10-06 | 소유권보존 | 고운촌영농조합법인 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-09-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 14-07-30 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-11-03 | 강제경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-08-16 | 임의경매개시결정 | 전주김제완주축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 16-12-09 | 4번강제경매개시결 정, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-12-09 | 소유권이전 | 주식회사은탑 | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 16-12-26 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 16-12-26 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-06-01 | 임의경매개시결정 | 해남새마을금고 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-06-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-10-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-12-07 | 가압류 | 근로복지공단 | 2686만 | 말소 |
| 갑13 | 22-05-26 | 8번임의경매개시결 정, 9번압류, 10번압류, 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-05-26 | 소유권이전 | 새만금영농조합법인 | — | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 23-06-28 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 24-02-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-02-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-05-20 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-05-28 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-07-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 24-10-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-12-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑21 | 24-12-10 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 4600만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을1 | 09-10-06 | 근저당권설정 | 전주김제완주축산업협동조합 | 10억 8420만 | 말소 |
| 을2 | 16-12-09 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-12-09 | 근저당권설정 | 무진장축산업협동조합 | 4억 9400만 | 말소 |
| 을4 | 18-07-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-07-06 | 근저당권설정 | 황등신용협동조합 | 8억 4500만 | 말소 |
| 을6 | 20-07-28 | 근저당권설정 | 해남새마을금고 | 6억 7200만 | 말소 |
| 을7 | 20-07-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-05-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-05-26 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4억 800만 | 말소 |
| 을10 | 22-10-31 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 8200만 | 말소 |
| 을11 | 23-06-23 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 23-06-28 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6억 4800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 1179만
- 매각비용
- 467만
- 배당 가능액
- 3억 712만
- 소유자 잔여
- 2억 6112만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 진안군 진행 물건
- 전주지법 2025타경31708-1 · 연립주택 · 진안읍6468만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31751-1 · 임야 · 부귀면493만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31773-1 · 전 · 용담면6959만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31773-2 · 답 · 용담면3880만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2024타경6651-1 · 공장 · 진안읍5.1억 (49%) · 26-11-09
- 전주지법 2024타경37686-1 · 창고 · 진안읍3.5억 (70%) · 26-11-09
- 전주지법 2025타경882-1 · 전 · 주천면2.2억 (49%) · 26-11-09
- 전주지법 2025타경882-2 · 전 · 진안읍585만 (49%) · 26-11-09
- 전주지법 2025타경31721-2 · 전 · 주천면4149만 (17%) · 26-11-09
- 전주지법 2026타경30089-1 · 답 · 백운면965만 (34%) · 26-11-09
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