전주지법 2024타경6729-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2591만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.30㎡ (43.3평)

토지면적

321.00㎡ (97.1평)

제시외면적

94.70

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

2137만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

어자길

건물 · 대지권

건물

143.30㎡ (43.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

주천면 672 · 보전관리지역

호

1층

당사자

채권자

전OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 소재 "무릉마을" 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호1,4) 및 인근(기호3)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 단독주택 건물용지로 이용중임. 기호(3)은 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 전 및 일부 분묘지로 이용중임. 기호(4)는 삼각형의 평지로서, 조사일 현재 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 개설된 콘크리트 포장도로를 통하여 접근함. 기호(3)은 지적도상 북측으로 소폭의 도로가 소재하나, 현황은 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(4)는 본건이 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(어자지구), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2024-07 -05)<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(3)은 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법>. 기호(4)는 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법>, 하수 처리구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3) 일부 토지상에 연고자 미상의 제시외 분묘(7기)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)는 의뢰목록상 지목은 "답"이나, 현황은 도로로 이용중인 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가) 목조 함석지붕 단층으로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 목재 및 새시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 의뢰목록상 기호(2-가) 지붕구조는 스레트지붕이나, 현황은 함석지붕임. - 기호(2-나)는 조사일 현재 멸실임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 672 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 주천면 어자길 89 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 65 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 676-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.은 공부상 대지로 목록2. 농가주택의 부지와 마당으로 사용되고 있음. 목록2.는 목조 스레트지붕 1층 주택 1동과 부속건물로 목조 스레트지붕 1층 창고와 시멘트골조 슬라브지붕 창고(화장실) 1동이 배치됨. 목록3.은 공

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

진OO

채권자

전OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 672 · 대 321㎡
• 25-09-29 · 전북특별자치도 진안군 주천면 어자길 89 · 목조 스레트지붕 1층 주택 48.6㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 1층 창고 17.98㎡ (멸실) 창고 12.76㎡ (멸실)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 344m · 무릉.어자마을 · 진안11, 진안154, 진안36, 진안44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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