전주지법 2024타경31947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 183만 (31%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

6.00㎡ (1.8평)

토지면적

254.67㎡ (77.0평)

제시외면적

6.00

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

7690만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

신덕평로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 6.00㎡ (1.8평) · 답

대지권

신덕면 456 · 계획관리지역

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3) 본건은 전북특별자치도 임실군 신덕면 금정리 소재 "금정마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대(기호1) 및 산림지대(기호3) 입니다. 기호(2) 본건은 전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 소재 "마수리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 전, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 신덕평로(기호1,3), 마수길(기호2)이 소재 하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 완경사의 부정형 토지로서, "답기타(일부 건물용지)"로 이용중입니다. 기호(2) 급경사의 부정형 토지로서, "임야"로 이용중이며, 분묘가 약 10여기 소재합니다. 기호(3) 급경사의 부정형 토지로서, "임야"로 이용중이며, 일부 묘지, 일부 건물용지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) 지적도상(기호1) 및 임야도상(기호2,3) 맹지이나, 관습상 도로(임로)를 통해 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 1000m), (영산 강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한), 영농여건불리농지입니다. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한), 임업용산지(보전 산지)입니다. 기호(3) 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한 구역 1000m), 가축사육제한구역(2023-12-01(상대제한구역 500m), 임업용산지, 준보전산 지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한), 역사문화환경보존지 역(수운정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1)에 별첨 "사진"과 같이 소유자 미상의 제시외건물(기호㉠-㉥)이 소재하며, 기호(2)에 분묘가 약 10여기, 기호(3)에 소유자 미상의 제시외건물(기호㉦) 및 "묘지"가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1,3)의 의뢰목록상 지목은 "답(기호1) 및 임야(기호3)"이나, 현황 일부 건물용지 (기호1,3)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉠- 컨테이너구조 강판지붕 단층입니다. ㉡- 블럭조 스레트지붕 단층으로, 외벽 : 블럭 마감입니다. ㉢- 블럭조 스레트지붕 단층으로, 외벽 : 블럭 마감입니다. ㉣- 파이프조 스레트지붕 단층입니다. ㉤- 컨테이너구조 강판지붕 단층입니다. ㉥- 파이프조 강판지붕 단층입니다. ㉦- 판넬조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉠- 창고등, ㉡- 화장실, ㉢,㉣,㉦- 창고, ㉤- 휴게실, ㉥- 처마로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등(㉠-㉥)이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 금정리 456 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 산25-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 금정리 산79-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.은 공부상 답으로, 일부 지상은 시멘트로 포장되어 있고, 일부 지상은 잡초가 자라고 있으며, 위 시멘트로 포장되어 있는 일부 지상에는 제시외 건물(컨테이너박스 상부에 축조한 조립식 구조 건물, 미등기건물) 1동이 소재하며,

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 금정리 456 · 답 764㎡ (공유자 양승기 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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