전주지법 2024타경33455-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-07-21 · 5차 매각기일 · 최저가 24만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

497만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

전라감영2길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진안읍 123-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 진안군 진안읍 정곡리 소재‘정주동마을’북측 및 동측에 각각 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대 및 임야지대로 농경지·완급경사의 자연림 및 토지임야· 농촌취락 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

마을내도로 및 농로 등을 통하여 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리 마을입구에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통입니다. 일부토지는 맹지이고 접근상태가 다소 양호하지 못합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1): 부정형의 토지이며, 농경지로 이용중입니다 일련번호 2): 부정형의 토지이며, 임야로 이용중입니다. 일련번호 3): 사다리형의 토지이며, 묘지로 이용중입니다. 일련번호 4): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)로 이용중입니다. 일련번호 5): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)이나 일부는 구거상태입니다. 일련번호 6): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)로 거의 폐경지에 가까운 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1): 남서측으로 소폭(약2-3m)의 관행상 포장농로와 접합니다. 일련번호 2,3): 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능합니다. 일련번호 4,5): 남동측으로 소폭(약2m내외)의 관행상 포장농로가 개설되어 있으나 다소 고저차가 있습니다. 일련번호 6): 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,4,5,6): 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m [모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호 2): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호 3): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(보 전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 3): 지상에는 별첨 사진과 같이 분묘 수기(약 2기)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 3): 공부상 임야이나, 현황은 묘지로 이용중입니다. 일련번호 5): 공부상 전이나, 현황은 전 및 일부 구거로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상토지상에 소재하는 분묘조사 및 구거 이용부분은 현황 목측 및 항공사진에 의거 개측한 내용인 바 정확한 현황파악을 위해서는 측량 등을 통한 별도의 확인이 필요 합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 진안군 진안읍 정곡리 소재‘정주동마을’북측 및 동측에 각각 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대 및 임야지대로 농경지·완급경사의 자연림 및 토지임야· 농촌취락 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

마을내도로 및 농로 등을 통하여 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리 마을입구에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통입니다. 일부토지는 맹지이고 접근상태가 다소 양호하지 못합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1): 부정형의 토지이며, 농경지로 이용중입니다 일련번호 2): 부정형의 토지이며, 임야로 이용중입니다. 일련번호 3): 사다리형의 토지이며, 묘지로 이용중입니다. 일련번호 4): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)로 이용중입니다. 일련번호 5): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)이나 일부는 구거상태입니다. 일련번호 6): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)로 거의 폐경지에 가까운 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1): 남서측으로 소폭(약2-3m)의 관행상 포장농로와 접합니다. 일련번호 2,3): 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능합니다. 일련번호 4,5): 남동측으로 소폭(약2m내외)의 관행상 포장농로가 개설되어 있으나 다소 고저차가 있습니다. 일련번호 6): 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,4,5,6): 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m [모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호 2): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호 3): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(보 전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 3): 지상에는 별첨 사진과 같이 분묘 수기(약 2기)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3): 공부상 임야이나, 현황은 묘지로 이용중입니다. 일련번호 5): 공부상 전이나, 현황은 전 및 일부 구거로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상토지상에 소재하는 분묘조사 및 구거 이용부분은 현황 목측 및 항공사진에 의거 개측한 내용인 바 정확한 현황파악을 위해서는 측량 등을 통한 별도의 확인이 필요 합니다.

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목록1.은 경작한 흔적이 있는 밭이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록2.는 자연림의 임야로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록3.은 공부상 임야이나 연고미상의 분묘 2기를 위하여 사성 등이 조성되었고, 일부가

부동산표시목록

공유자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO (OOO OOOOOOOO OOOO)

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-21 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 정곡리 산123-4 · 임야 198㎡ (이재주 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

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버스

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환경

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