전주지법 2024타경35741-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1480만 (28%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

228.40㎡ (69.1평)

제시외면적

95.50

보증금

148만 (최저가의 10%)

청구금액

904만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

노중길

건물 · 대지권

건물

브럭조 · 단독주택

대지권

진안읍 857 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 소재 "진안군청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 상역로, 노중길이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(주거용 건물용지)"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측 및 남동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(절대금지구역 (주거상업지역)), 배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉢) 및 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉣,㉤)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2-가) 브럭조 스레트지붕(현황 강판지붕) 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉠- 벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 돌붙임 및 싸이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉡- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 싸이딩판넬 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉢- 조적조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉣- 조적조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. ㉤- 조적조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2-가) 주택 ㉠- 주택, ㉡,㉢,㉣- 주택의 일부, ㉤- 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 주택 부분에 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉢) 및 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉣,㉤)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호(3-나)는 의뢰목록상 등재되어 있으나, 기준시점 현재 “멸실”인 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 소재 "진안군청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 상역로, 노중길이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(주거용 건물용지)"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 남동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(절대금지구역 (주거상업지역)), 배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉢) 및 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉣,㉤)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-가) 브럭조 스레트지붕(현황 강판지붕) 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉠- 벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 돌붙임 및 싸이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉡- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 싸이딩판넬 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉢- 조적조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉣- 조적조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. ㉤- 조적조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2-가) 주택 ㉠- 주택, ㉡,㉢,㉣- 주택의 일부, ㉤- 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 주택 부분에 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉢) 및 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉣,㉤)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(3-나)는 의뢰목록상 등재되어 있으나, 기준시점 현재 “멸실”인 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 857 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 노중길 6-23 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 노중길 6-23 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

목록1.은 목록2. 및 목록3. 건물의 부지로 사용되고, 지상에 목록2,3.의 부속건물로 제시외 화장실및창고 1동이 소재하니 정확한 면

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

진OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 857 · 대 228.4㎡

주변

학군

• 418m · 진안초등학교 · 초등학교
• 798m · 진안여자중학교 · 중학교
• 853m · 진안중학교 · 중학교
• 880m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 952m · 진안제일고등학교 · 고등학교
• 952m · 진안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 제일미곡상회 · 진안10, 진안108, 진안12, 진안13, 진안143, 진안153, 진안154, 진안16, 진안18, 진안26, 진안36, 진안39, 진안40, 진안44, 진안50, 진안52, 진안67, 진안86
• 282m · 노계2동 · 진안10, 진안108, 진안12, 진안13, 진안143, 진안153, 진안154, 진안16, 진안18, 진안26, 진안36, 진안39, 진안40, 진안44, 진안50, 진안52, 진안67, 진안86
• 413m · 우화정류소 · 1-1, 진안1, 진안103, 진안104, 진안109, 진안111, 진안112, 진안114, 진안115, 진안117, 진안118, 진안121, 진안125, 진안126, 진안131, 진안132, 진안134, 진안146, 진안148, 진안150, 진안151, 진안152, 진안19, 진안2, 진안20, 진안22, 진안26, 진안32, 진안35, 진안37, 진안38, 진안43, 진안46, 진안47, 진안49, 진안5, 진안55, 진안56, 진안57, 진안61, 진안70, 진안72, 진안78, 진안80, 진안82, 진안83, 진안85, 진안94, 진안98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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