전주지법 2024타경35956-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

71.87㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

2399만

담당계

5계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신평면 182-5 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

* 기호1,5,6) 전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 소재‘농원마을’ 북동측 인근에 소재하며 부근은 농가주택, 농경지 및 태양광발전소 등이 혼재하는 지역임. * 기호 2) 전북특별자치도 임실군 신덕면 금정리 소재 ‘금정마을’ 동측 근거리에 소재하며 부근은 자연림, 토지임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임. * 기호 3,4) 전북특별자치도 임실군 신평면 용암리 소재 ‘북창마을’ 남서측 인근에 소재하며 부근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 기호 1,5,6) 남측 인근에 49번 지방도가 통과, 기호 2)기호 동측 근거리에 745번 지방도가 통과, 3,4)남측 인근에 745번 지방도가 통과하며 각 토지 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

* 기호 1) 부정형의 완경사지로 "전 및 일부 임야" 상태임. * 기호 2) 부정형의 완경사지로 "토지임야" 상태임. * 기호 3,4) 부정형의 평지로 현황 "답" 상태임. * 기호 5) 부정형의 완경사지로 "전" 상태임. * 기호 6) 가장형의 완경사지로 "전" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입함. 기호 3,4) 주로 북측으로 폭 약 3M정도의 포장도로를 통하여 출입함. 기호 5) 남측으로 개설된 폭 약 3M정도의 포장도로를 통하여 출입함. 기호 6) 서측으로 개설된 폭 약 3M정도의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> * 기호(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(수운정)<전라북도지정문화재보호조례> * 기호(3) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-04-10)<도로법>, 역사문화환경보존지역(2022-03-30)<서울특별시 문화재보호 조례>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사지석조비로자나불상)<전라북도지정문화재보호조례> * 기호(4) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-04-10)<도로법>, 역사문화환경보존지역(2022-03-30)<서울특별시 문화재보호 조례>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사지석조비로자나불상)<전라북도지정문화재보호조례> * 기호(5) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> * 기호(6) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

* 기호 1)의 공부상 지목은 "임야"로 등재되어 있으나 현황 "전 및 일부 임야"임. * 기호 2)의 공부상 지목은 "임야"로 등재되어 있으나 현황 "토지임야" 상태임. * 기호 5)의 공부상 지목은 "묘지"이나 현황 "전 및 일부 도로" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 583-9 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 금정리 51 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 신평면 용암리 182-5 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 신평면 용암리 182-7 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 583-10 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 583-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.은 공부상 임야로, 일부 임야는 수목과 잡초가 자라고 있고, 일부 임야는 농작물이 식재되어 있으며, 일부 지상에는 연고 미상의 분묘 3기(평장묘 2기 및 봉분 1기)가 설치되어 있으며, 목록2.는 자연림 상태의 임야로 이용 중이고, 위 지상에는 수목과 잡초가 무

부동산표시목록

공유자

서OO

공유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-26 · 전북특별자치도 임실군 신평면 용암리 182-5 · 답 426㎡ (서재공 지분 30분의 2 전부)
• 25-05-26 · 전북특별자치도 임실군 신평면 용암리 182-7 · 답 652㎡ (서재공 지분 30분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 42m · 북창마을 · 관촌-학암-임실, 임실-관촌, 임실-관촌역, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 학암-관촌
• 263m · 죽치입구 · 관촌-학암-임실, 임실-관촌, 임실-관촌역, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 학암-관촌
• 296m · 북창 · 관촌-학암-임실, 임실-관촌, 임실-관촌역, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 학암-관촌

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다