전주지법 2024타경36744-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-01 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6139만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.66㎡ (15.0평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

613만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7746만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.66㎡ (15.0평) · 목조 · 상가

대지권

진안읍 411-6

호

단층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진안군 진안읍 군상리 소재"쌍다리"북동측 인근 시장통 후면에 위치하는 토지로서 남측은 주간선도로변 상가지대이고 주변은 후면 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

읍소재지내 중심가 인근으로 가로망이 정비되어 있고 인근에 버스터미널, 군내버스승강장이 소재하여 교통편은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 주상용건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 북측에 폭 약2-3미터내외의 차량 출입이 어려운 사도를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(절대금지구역(주거상업지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 강판지붕(공부상 아연지붕)단층으로 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방2, 주방1 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러시설에 의한 개별난방, 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 기호ㄱ-ㅁ)참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 소재지번 411-6번지, 구조 및 용도 목조아연지붕 단층 근린생활시설이나 현황 일부가 의뢰외 지번인 411-1, 411-7지상에 소재하고 구조 및 용도는 목조강판지붕 단층 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 부합물 및 종물인 기호ㄱ-ㅁ)은 일부가 의뢰외 지상에 소재하나 본 건물의 종물 및 부합물로 판단되어 제시외건물로 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 411-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 411-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

진안읍 오일시장 안쪽 비좁은 골목길에 위치해 있고, 목록1.은 목록2.의 부지로 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

진OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 411-6 · 대 109㎡
• 25-01-06 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 411-6 · 목조아연지붕 단층근린생활시설 49.66㎡

주변

학군

• 391m · 진안초등학교 · 초등학교
• 760m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 874m · 진안제일고등학교 · 고등학교
• 1178m · 진안여자중학교 · 중학교
• 1244m · 진안중학교 · 중학교
• 1343m · 진안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 우화정류소 · 1-1, 진안1, 진안103, 진안104, 진안109, 진안111, 진안112, 진안114, 진안115, 진안117, 진안118, 진안121, 진안125, 진안126, 진안131, 진안132, 진안134, 진안146, 진안148, 진안150, 진안151, 진안152, 진안19, 진안2, 진안20, 진안22, 진안26, 진안32, 진안35, 진안37, 진안38, 진안43, 진안46, 진안47, 진안49, 진안5, 진안55, 진안56, 진안57, 진안61, 진안70, 진안72, 진안78, 진안80, 진안82, 진안83, 진안85, 진안94, 진안98
• 178m · 제일미곡상회 · 진안10, 진안108, 진안12, 진안13, 진안143, 진안153, 진안154, 진안16, 진안18, 진안26, 진안36, 진안39, 진안40, 진안44, 진안50, 진안52, 진안67, 진안86
• 258m · 진안터미널 · 1-1, 진안1, 진안10, 진안100, 진안101, 진안103, 진안104, 진안108, 진안109, 진안111, 진안112, 진안114, 진안115, 진안117, 진안118, 진안12, 진안121, 진안124, 진안125, 진안126, 진안13, 진안130, 진안131, 진안132, 진안134, 진안137, 진안143, 진안144, 진안145, 진안146, 진안148, 진안149, 진안15, 진안150, 진안151, 진안152, 진안153, 진안154, 진안16, 진안18, 진안19, 진안2, 진안20, 진안21, 진안22, 진안32, 진안33, 진안34, 진안35, 진안36, 진안37, 진안38, 진안39, 진안40, 진안41, 진안43, 진안44, 진안45, 진안46, 진안47, 진안49, 진안5, 진안50, 진안51, 진안52, 진안55, 진안56, 진안57, 진안58, 진안6, 진안60, 진안61, 진안63, 진안64, 진안65, 진안66, 진안67, 진안70, 진안72, 진안73, 진안74, 진안75, 진안78, 진안79, 진안80, 진안82, 진안83, 진안85, 진안86, 진안88, 진안9, 진안90, 진안92, 진안94, 진안98
• 490m · 노계2동 · 진안10, 진안13, 진안154, 진안16, 진안39, 진안44, 진안50, 진안67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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