전주지법 2024타경42923-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3795만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1982.05㎡ (599.6평)

토지면적

2816.70㎡ (852.0평)

제시외면적

507.60

보증금

3379만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 828만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

감성1길

건물 · 대지권

건물

1982.05㎡ (599.6평) · 철근콘크리트구조 · 목장용지

대지권

임실읍 490-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 소재 "감성마을" 서측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 축사, 자연림 중심의 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 북서측 인근으로는 읍내 진입이 가능한 감천로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

* 기호 1) 대체로 세장형의 평지로, 축사부지 내 관리사(단독주택)으로 이용 중임. * 기호 2) 대체로 부정형의 평지로, 축사부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 북측으로 폭 약 4-5미터정도, 기호 2) 북측 및 서측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1,2) 농림지역(농림지역),가축사육제한구역(2024-10-17)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥 구역<농지법>,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산 강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 상에 소유자미상의 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

* 기호 2-나) 철근콘크리트구조 슬라브, 슁글지붕 단층건으로서, - 외 벽 : 몰탈 위 사이딩판넬, 치장벽돌쌓기 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배, 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. * 기호 4-나) 일반철골구조 강판 및 썬라이트지붕 단층건으로서, - 벽 체 : 무벽체임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2-가) 관리사로서 단독주택으로 이용 중임. 기호 4-나) 축사로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2-나)에 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 490-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성1길 30-17 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 490-18 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성1길 30-17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

목록1.은 공부상 목장용지로, 위 지상에 소재한 목록2. 주택의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 제시외 목조 테크(목록2. 주택의 전면)가 설치되어 있고, 일부 지상 경계부근에는 수종불명의 수목 수그루가 식재되어 있으며, 목록2.는 공부상 단독주택으로, 주택으로 이용하고 있는 것으로 보이며, 위 주택의 배면(후면)에는 제시외 보일러 및 다용도실이 설치되어 있고, 목록3

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

임OOOOOOO

기타

황OOO

임차인

정OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 490-1 · 목장용지 330㎡
• 25-09-22 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성1길 30-17 · 철근콘크리트구조 슬라브, 슁글지붕 단층 단독주택 99.45㎡
• 25-09-22 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 490-18 · 목장용지 2486.7㎡
• 25-09-22 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성1길 30-17 · 일반철골구조 강판 및 썬라이트지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 1,125㎡ 부속건물 일반철골구조 강판 및 썬라이트지붕 단층 동.식물관련시설(퇴비사) 250㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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