전주지법 2025타경209-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7875만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6426.00㎡ (1943.9평)

제시외면적

207.30

보증금

6787만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8495만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

감천로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

임실읍 359-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

한OOOOO OOOOOO OOOO

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 소재 ""임실소방서"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 는 주택 및 축사, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 감천로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 완경사의 부정형 토지로서, ""임야"" 및 일부 ""도로""로 이용중입니다. 기호(2,4,7,8) 완경사의 부정형 토지로서, ""전(묵전)""으로 이용중입니다. 기호(3) 완경사의 부정형 토지로서, ""대(주거나지)""로 이용중입니다. 기호(5) 완경사의 부정형 토지로서, ""도로""로 이용중입니다. 기호(6) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""대(주거용 건물 용지)""로 이용중입니다. 기호(9) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""대(창고용 건물 용지)""로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 노폭 약 2~3M의 도로(본건 토지의 일부)와 접합니다. 기호(2,4,7) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능합니다. 기호(3,6) 북동측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(5) 본건이 도로입니다. 기호(8) 남동측으로 노폭 약 4~5M의 도로와 접합니다. 기호(9) 남동측으로 노폭 약 4~5M의 도로를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m), 준보전 산지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)입니 다. 기호(2,4,7,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m), (영산강·섬진 강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한), 영농여건불리농 지입니다. 기호(3,5,6,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m), (영산강·섬진 강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1,6,9) 및 인접한 의뢰외 토지에 소유자 미상의 제시외건물(기호㉠~㉪)이 소재하며, 기호(3)에 소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)의 의뢰목록상 지목은 ""임야""이냐, 현황 일부 ""도로""로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

㉠- 목조 스레트지붕 단층입니다. ㉡- 목조 및 조적조 기와무늬강판지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 몰탈 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉢- 파이프조 강판지붕 단층입니다. ㉣- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉤,㉥- 파이프조 강판지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 및 일부 무벽체입니다. ㉦- 조적조 슬래브지붕 위 강판지붕 단층으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 목재창호입니다. ㉧- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감입니다. ㉨- 목조 스레트지붕 단층입니다. ㉩- 블록조 스레트지붕 단층으로, 외벽 몰탈위 페인팅 및 몰탈 마감입니다. ㉪- 파이프조 강판지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

㉠- 주택(폐가), ㉡- 주택, ㉢- 처마, ㉣,㉤,㉥,㉨,㉩,㉪- 창고, ㉦- 창고 및 변소, ㉧- 견사로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

주택 부분에 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 산99-3 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 346 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 349-1 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 349-4 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 349-6 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 349-7 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 356 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 357 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 359-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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2

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0

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0

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1

목록1.은 공부상 임야로, 자연림 상태의 임야로 이용 중이고, 위 임야는 수풀 등이 우겨져 있는 등 진입이 어려워 분묘 등 지장물은 육안으로 발견하지 못하였으므로 분묘 등 지장물의 소재 여부는 별도의 확인이 필요하며, 목록2.는 공부상 전으로, 위 지상에는 대나무 등 수목이 자라고 있으며, 목록3.은 공부상 대지로, 현재 나대지 상태이며, 일부 토지는 잡초 및 수목이 자라고 있고, 일부 토지는 전으로 이용하고 있는 것으로 보이

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

임OO

근저당권자

최OO

소유자

김OO

소유자

이OO

소유자

채OO

소유자

최OO

압류권자

서OOOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

지상권자

상OOOOOOO

채권자

상OOOOOOO

채무자

한OOOOO OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 346 · 전 169㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 349-1 · 대 3169㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 349-4 · 전 334㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 349-6 · 도로 202㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 356 · 전 1924㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 357 · 전 281㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 감성리 359-2 · 대 347㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 448m · 대곡마을 · 관촌-35사단-임실, 임실-35사단-임실, 임실-감성-임실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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