전주지법 2025타경623-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 4차 매각기일 · 최저가 904만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

628.00㎡ (190.0평)

제시외면적

없음

보증금

90만 (최저가의 10%)

청구금액

3692만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

성수면 817 · 계획관리지역

당사자

채권자

임OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 소재 '임실성수초등학교' 서측 인근(기호1) 및 북서측 인근(기호2,3), 남서측 인근(기호4~7)에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. - 기호2,3) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. - 기호4,5) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지' 상태임. - 기호6) : 북측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임. - 기호7) : 북측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1) : 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호2,3) : 남동측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호4,5) : 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호6) : 본건이 일부 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로임. - 기호7) : 지적도상 맹지로서, 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호2,3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호4,5) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호6) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 기호7) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(순천완주선) <고속국도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 기호3) 지상에 제시외 비닐하우스 1동이 소재함. - 기호7) 지상에 소유자 및 품목 미상의 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 1184-3 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 701-1 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 702-1 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 816 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 817 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 819 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 826 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.은 공부상 답이나 전으로 이용하고 있는 것으로 보이며, 목록2,3.은 공부상 답으로, 위 각 토지는 인접한 토지로, 위 지상에는 잡초가 자라고 있으며, 위 각 토지의 극히 일부는 도로로 이용되고 있는 것으로 보이고, 목록3. 일부 지상에는 소형 비닐

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

임OOOOOO

채권자

임OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 817 · 답 628㎡

주변

학군

• 610m · 임실성수초등학교 · 초등학교
• 885m · 성수중학교 · 중학교

버스

• 437m · 중촌 · 관촌-백운-임실, 오수-임실, 임실-관촌-임실, 임실-군청, 임실-백운-임실, 임실-성수, 임실-양지, 임실-오수, 임실-오수-임실, 임실-왕방, 임실-월굴

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다