전주지법 2025타경711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4013만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1509.00㎡ (456.5평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

5930만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부귀면 559

당사자

채권자

동O OOOOO (OOO OOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호2)는 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 소재‘대곡교’ 서측 인근, 기호 3,4)는 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 소재‘하거석마을’북측 인근에 각각 소재하며, 부근은 농경지 및 임야가 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 2)까지 제 차량 접근이 가능하고, 북측으로 49번 지방도가 통과함. 기호 3)은 지적도상 맹지이나 인접토지 등을 통하여 출입이 가능함. 기호 4)는 서측으로 폭 약 2~3M 정도의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

* 기호 2)는 인접 도로 대비 다소 저지이나, 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로, ""전"" 상태임. * 기호 3,4)는 대체로 완경사의 부정형의 토지로, ""전"" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

* 기호 2)는 북측으로 왕복2차선의 포장도로 및 동측으로 폭 약 2~3M정도 비포장농로에 접함. * 기호 3)은 지적도상 맹지이나 인접토지 등을 통하여 출입 가능함. * 기호 4)는 서측으로 폭 약 3M정도의 포장도로를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역(2020-12-18)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,하수처리구역<하수도법>. * 기호 3,4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 소재 '전주한지박물관' 동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 아파트 및 단독주택, 공장등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제 차량접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 1층 117호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지이며, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 왕복2차선의 도로 및 남동측으로 왕복 4차선의 도로에 각각 접하며, 북서측의 포장도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 팔복동2가 130-2, 122-15, 132-1, 800-2, 805-29, 805-31 : 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-14)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 130-2 팔복동남양아파트 103동 1층117호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 559 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 356 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 357 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1. 해당 없음. 목록2.는 공부상 전으로 도로가에 위치해 있으며, 수풀이 자라고 있고 밭작물

전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 130-2 103동 1층117호 · 철근콘크리트조 37.8㎡

전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 559 · 1509㎡

전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 356 · 492㎡

전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 357 · 899㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

진OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

동O OOOOO(OO O OOOOOOO)

채권자

동O OOOOO (OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 559 · 전 1509㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다