전주지법 2025타경982-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1161만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1580.00㎡ (477.9평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

4526만

담당계

3계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신덕면 764

당사자

채권자

임OOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1) : 대상은 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 소재 '중촌마을' 동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 축사, 농경지, 임야가 혼재하는 순수농촌지대임. 2~5) : 대상은 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 소재 '오궁지' 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야가 혼재하는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

1) : 차량접근이 가능하고 대중교통 및 인근 간선도로 상황 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 2~5) : 주변까지 농기계 접근이 가능하고 대중교통 및 인근 간선도로 상황 등을 종합적으로 고려할 때 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) : 대체로 사다리형으로 전임. 2) : 부정형으로 대부분 과수원으로 이용중이고 일부분은 현황 하천임. 3,4) : 부정형으로 과수원으로 이용중임. 5) : 부정형으로 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) : 남동측으로 노폭 약5m정도의 포장도로와 접함. 2,5) : 지적상 맹지로 북측 콘크리트 도로를 통하여 접근함. 3,4) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계물 관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(매자골천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출 시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계물 관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 4) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계물 관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 5) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

2,3,4) : 지상에 소유자 미상의 제시외수목(복숭아 나무)이 식재되어 있으며 제시외수목으로 인하여 대상토지 소유권행사에 제한받는 경우의 그 가액은 '감정평가명세표','비고'란에 표기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

2) : 공부상 지목이 '답'이나 현황 일부분이 '하천'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 1)지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 제시외물건(철재컨테이너 및 비닐하우스)이 소재하며 대상토지에 미치는 영향은 없는 것으로 사료되오니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 178-3 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 764 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 765-1 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 767 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 769 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1 토지 공부상 `전`이나 현황 일부 `전`으로 이용중이고 나머지 부분 지상에는 이동 가능한 비닐하우스 2동과 컨테이너 및 습도조절기, 농기계 각 1대가 소재하며 도로쪽 일부는 경사언덕임. 경사언덕 부분에 수종 및 수령 미상의 수목 2주 식재되어 있음. -

전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 178-3 · 419㎡

전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 764 · 1580㎡

전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 765-1 · 945㎡

전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 767 · 734㎡

전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 769 · 793㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

임OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

임OOOOOO

채권자

임OOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 764 · 답 1580㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 신덕면 오궁리 764 · 1580㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다