전주지법 2025타경31021-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-03-13 경매접수
2. 25-03-18 경매개시결정
3. 25-06-17 배당요구종기
4. 26-02-02 3차 매각기일 · 최저가 1353만 (49%) · 기한후납부

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

318.50㎡ (96.3평)

제시외면적

없음

보증금

135만 (최저가의 10%)

청구금액

2340만

담당계

3계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용담면 1093-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1∼5)토지는 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 소재 ""회룡2리 마을회관"" 남 서측 인근에 위치하며,주위환경은 일부 농경지와 임야도 소재하나 대체로 농촌취락마을로 형 성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 1∼5)토지 동측 인근에 왕복2차선 정도의 지방도인 안용로가 지나고있고, 이 도로로 진출입할 수 있는 포장도로가 기호 1∼4)토지에 개설되어 있음으로 도로연계계통 이나 구조 및 취락과의 거리 등으로 보아 면지역으로서의 일반적인 교통사정은 무난한 편 입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2) 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로 남측 인접도로보다는 지반 다소 높으며, 현황은 기호 1,2)토지와 서측 인접지인 1068-8 토지 등과 같이 경계구분없이 ""전""으로 이용 중입니다. 기호 3) 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 ""전""으로 이용 중입니다. 기호 4) 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 ""전 및 일부 죽림""으로 이용 중 입니다. 기호 5) 지형 부정형의 완경사 토지로서 현황 ""장기간 휴경지인 토지임야""상태 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2) 북측과 남측으로 중소형차량 출입이 가능한 노폭 약 3m내지 4m정도의 포장도로와 접하며, 출입은 북측 인접 도로를 이용하고 있습니다. 기호 3) 북측과 동측으로 노폭 약2내지 3m 정도의 포장도로와 접합니다, 기호 4) 서측 일부가 노폭 약 2m 정도의 포장도로와 접합니다. 기호 5) 지적도 및 현황 ""맹지""로서 인접지를 경유하여 출입 등이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역200m [모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천예정지(2018-09-17)(회룡천) <소하천정비법>, 침수위험지구(2023-12-14)<자연재해대책법>, 하수처리구역<하 수도법>. 기호3,4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역200m [모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 침수위험지구(2023-12-14)<자연재해대책법>, 하수처리구역 <하수도법>. 기호 5) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역200m [모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1,2) 본건 토지와 서측 인접지인 1068-8, -7토지등의 남측,서측,북측 경계선 부근 일부에는 복숭아나무, 대추나무, 회양목 등이 연접하여 소재합니다. 기호 5) 본건 토지상에는 소나무와 참나무류 등의 자연생 자생목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2)토지의 공부상 지목은 ""임야""이나 실제 ""전"", 기호 4)토지의 공부상 지목은 ""대""이 나 실제 ""주거나지"", 기호 5)토지의 공부상 지목은 ""전""이나 실제 ""장기간 휴경지 상태로 실 제 토지임야 형태의 자연임지 상태'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : 본건 기호 1,2) 토지와 인접지에 연접하여 소재하는 회양목과 복숭아나무 등 은 실제 소유자여부가 미상이며 인접 토지와 같이 연접되어 소재하고있는 점, 제시외 수목 중 회양목은 이식이 가능한 점, 복숭아나무 등은 수령이 상당한 점 등을 고려하여 제시외 물건으로 감정평가하지않았으며,기호 5)토지상에 소 재하는 소나무등의 자연생목은 당해 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1068-2 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1068-4 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1093-1 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1095-3 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1097-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.은 공부상 전으로 도로가에 위치해 있고, 밭작물을 재배한 흔적이 있음. 목록2.는 목록1.과 인접해 있는 공부상 임야이나, 밭으로 조성되어 있고 밭작물을 재배한 흔

전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1068-2 · 186㎡

전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1068-4 · 152㎡

전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1093-1 · 318.5㎡

전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1095-3 · 506㎡

전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1097-5 · 536㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

손OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1093-1 · 전 318.5㎡

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 608m · 용담초등학교 용담중학교

버스

• 295m · 회룡 · 진안106, 진안107, 진안108, 진안14, 진안142, 진안143, 진안15, 진안153, 진안16, 진안17, 진안53, 진안86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 1093-1

감정가

2761만

최저가

1353만 (49%)

기일

26-02-02

등기부현황

등기 기재 없음