경매 · 다세대주택
전주지법 2025타경31157-1 레이크비치
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 220-33 레이크비치 1동 1층108호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 220-33 레이크비치 1동 1층108호
- 감정가
- 1억 5900만
- 최저가
- 7791만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.56㎡ (25.6평) · 토지 170.64㎡ (51.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 305만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 170.64㎡ (51.6평)
- 건물면적
- 84.56㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 170.64㎡ (51.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 779만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1143만
- 담당계
- 6계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 운정길
건물 · 대지권
- 건물
- 레이크비치 · 84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 운암면 220-33 · 계획관리지역 · 170.64㎡ (51.6평)
- 호
- 1층,상층,하층
당사자
- 채권자
- 메OOOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 소재 '장자골마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 펜션, 소규모 점포 등이 혼재하는 옥정호 주변 농촌지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 108호로서 - 외 벽: 화산석붙임, 스타코 및 미장스톤 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호가)는 다세대주택(상층, 하층)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '다세대주택부지'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1): 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계: 미상임. - 기 타: --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-06 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.29 도달 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.12 주소불명 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.08 폐문부재 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.08 폐문부재 |
| 25-04-29 | sd | 2025.04.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 220-33 레이크비치 1동 1층108호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1.은 다세대주택으로
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 220-33 1동 1층108호 · 철근콘크리트구조 (상층)30.8㎡ (하층)53.76㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 메OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 전OOOOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 채권자
- 메OOOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-08 · 전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 220-33 레이크비치 1동 1층108호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 1층 다세대주택 430.08㎡ 2층 다세대주택 246.4㎡ 철근콘크리트구조 (상층)30.8㎡ (하층)53.76㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 212m · 장작골 · 91
- 251m · 장작골 · 203
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-22, 전주대건신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-22 · 전주대건신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-03-22 | 소유권보존 | 유한회사와이지개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-03-22 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-09-08 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-01-17 | 가압류 | 메리츠캐피탈 주식회사 | 912만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-02-03 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 1580만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-04-04 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-04-25 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 메리츠캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-03-22 | 근저당권설정 | 전주대건신용협동조합 | 1억 2610만 | 말소기준 |
| 을2 | 23-09-08 | 근저당권설정 | 신○○ | 1억 | 말소 |
| 을3 | 23-11-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-11-21 | 근저당권설정 | 기○○ | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 24-07-09 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7791만
- 매각비용
- 116만
- 배당 가능액
- 7674만
- 소유자 잔여
- 5181만
앱에서 보는 것
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- 전주지법 2026타경30405-1 · 임야 · 성수면2069만 (70%) · 26-11-09
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