경매 · 연립주택
전주지법 2025타경31260-1
전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-1 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-1 3층303호
- 감정가
- 1억 4200만
- 최저가
- 9940만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.67㎡ (18.1평) · 토지 119.19㎡ (36.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 551만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 119.19㎡ (36.1평)
- 건물면적
- 59.67㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 119.19㎡ (36.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 994만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5442만
- 담당계
- 4계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 대광3길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 진안읍 372-1 · 제1종일반주거지역 · 119.19㎡ (36.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 성OOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상은 진안군 진안읍 군하리 소재 '진안제일고등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 국도상 진안교차로가 통과하고 대상 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 제3층 제303호(기호1) 및 제4층 제403호(기호2)로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 대리석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(연립주택)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지대 내 자체평탄한 유사사다리형 토지로 공동주택부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 노폭 약6m정도 도로와 접하고 북서측으로 노폭 약2m정도 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(2024-07-05)<물환경 보전법>, 하수처리구역(2024-07-05)<하수도법>, 영농여건불리농지
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.20 이사불명 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 송달간주 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.18 폐문부재 |
| 25-08-03 | sd | 2025.08.06 도달 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.20 기타 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.29 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.26 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.02 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-1 3층303호 · 집합건물
- 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-1 4층403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
주거용
부동산표시목록
- 가등기권자
- 노OO
- 가압류권자
- 전OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 진OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 성OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-23 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 지1층 철근콘크리트구조 145.968㎡ 1층 철근콘크리트구조 292.672㎡ 2층 철근콘크리트구조 292.672㎡ 3층 철근콘크리트구조 292.672㎡ 4층 철근콘크리트구조 292.672㎡ 옥탑1층 철근콘크리트구조 39.312㎡ 철근콘크리트구조 59.672㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 262m · 진안제일고등학교 · 고등학교
- 805m · 진안초등학교 · 초등학교
버스
- 266m · 무진장여객 · 1-1, 진안109, 진안115, 진안136, 진안20, 진안26, 진안35, 진안78, 진안99
- 477m · 노인복지타운 · 진안43
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-27, 전주동부신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-27 · 전주동부신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-02-02 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-02-27 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6100만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-05-09 | 압류 | 전주시 3511 처분청 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-05-13 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 19-10-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-10-31 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑6 | 21-04-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-06-03 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-10-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-04-14 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-05-23 | 임의경매개시결정 | 성연엔피엘대부 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-08-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-02-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7억 3536만 | 말소 |
| 을2 | 18-02-27 | 근저당권설정 | 전주동부신용협동조합 | 9600만 | 말소기준 |
| 을3 | 18-02-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 25-01-02 | 2번근저당권이전 | 성연엔피엘대부유한회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9940만
- 매각비용
- 149만
- 배당 가능액
- 9790만
- 소유자 잔여
- 9790만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 진안군 진행 물건
- 전주지법 2025타경31708-1 · 연립주택 · 진안읍6468만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31751-1 · 임야 · 부귀면493만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31773-1 · 전 · 용담면6959만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31773-2 · 답 · 용담면3880만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2024타경6651-1 · 공장 · 진안읍5.1억 (49%) · 26-11-09
- 전주지법 2024타경37686-1 · 창고 · 진안읍3.5억 (70%) · 26-11-09
- 전주지법 2025타경882-1 · 전 · 주천면2.2억 (49%) · 26-11-09
- 전주지법 2025타경882-2 · 전 · 진안읍585만 (49%) · 26-11-09
- 전주지법 2025타경31721-2 · 전 · 주천면4149만 (17%) · 26-11-09
- 전주지법 2026타경30089-1 · 답 · 백운면965만 (34%) · 26-11-09
- 36건 모두 보기