전주지법 2025타경31337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 9180만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.02㎡ (36.9평)

토지면적

919.00㎡ (278.0평)

제시외면적

47.70

보증금

918만 (최저가의 10%)

청구금액

7811만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

상도치길

건물 · 대지권

건물

122.02㎡ (36.9평) · 경량철골구조,블록조 · 단독주택

대지권

진안읍 410-1

호

1층

당사자

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 소재 통칭 '상도치마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전·답의 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1,2) : 2필 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1,2) : 2필 일단의 토지로서, 서측으로 노폭 약 4미터 및 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,2) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(상도치지구), 가축사육제한구역(2025-06-18) (상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역(2024-07-05)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 기호1,2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 비닐하우스 1동 및 견사 등이 소재함. - 기호1,2) 지상에 가정용 태양광발전설비가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호3-가) 경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서, - 외 벽 : 사이딩 판넬 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. - 기호3-나) 블록조 슬레이트지붕 1층건으로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창 호 : 목재 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호3-가)는 주택으로 이용중임. - 기호3-나)는 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- 기호3-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 기호3-가,나)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ~ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 411 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

목록1. 2. 공부상 대지로 도로가에 위치해 있고, 상호 인접해 있으며 목록3. 단독주택 등의 부지 등으로 사용되고 있음. 목록1.은 목록3. 단독주택 마당과 비닐하우스(창고) 1동이 설치되어 있으며, 위 주택 등 일부분이 포

전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1 · 271㎡

전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 411 · 648㎡

전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1 · 경량철골구조 판넬지붕 1층 단독주택 32㎡ 부속건물 블록조 슬레이트지붕 1층 부속창고 42.32㎡

부동산표시목록

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1 · 대 271㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 411 · 대 648㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 물곡리 410-1 · 경량철골구조 판넬지붕 1층 단독주택 32㎡ 부속건물 블록조 슬레이트지붕 1층 부속창고 42.32㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 131m · 상도치 · 진안149, 진안51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-06-17, 전국택시운송사업조합연합회)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-06-17 · 전국택시운송사업조합연합회

배당

입찰가 (최저가)

9180만

매각비용

137만

배당 가능액

9043만

소유자 잔여

9043만

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