전주지법 2025타경31403-1 임실프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 6차 매각기일 · 최저가 5227만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

125.13㎡ (37.9평)

건물면적

224.28㎡ (67.8평)

제시외면적

없음

보증금

522만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6843만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

운수로

건물 · 대지권

건물

임실프라자 · 224.28㎡ (67.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

임실읍 269-11 · 일반상업지역 · 125.13㎡ (37.9평)

호

6층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 소재 '전주지방법원 임실군법원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 관공서, 병원 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 1층 102호로서, - 외 벽 : 돌붙임 및 징크판넬, 강화유리 등 마감, - 내 벽 : 세멘 몰탈 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2018-06-08)(일반상업지역), 제2종일반주거지역(2018-06-08)(제2종일반주거지역), 중로1류 (폭 20m~25m)(2025-03-14)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_주거상업공업지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01) (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1-가)는 귀 제시목록 상 지번이 269-11, 245-9, 268-2, 268-7, 268-8, 269-8, 306-13번지로 기재되어 있으나, 토지 대장상 2016년 08월 09일에 269-11번지로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 6층 복합상가 건물의 1층으로 도로에서 보면 지하층이고 건물 뒷편 주차

전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 1층 102호 · 철근콘크리트구조 224.284㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OOOO

교부권자

임OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

임OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 · 철근콘크리트구조 224.284㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 269-11 임실프라자 1층 102호 · 철근콘크리트구조 224.284㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 602m · 임실동중학교 · 중학교
• 1005m · 임실고등학교 · 고등학교
• 1379m · 임실초등학교 · 초등학교
• 1395m · 임실초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 임실군보건의료원 · 순창-강진-임실, 임실-감성-임실, 임실-강진-순창, 임실-관촌, 임실-관촌-운암, 임실-군청, 임실-백운-임실, 임실-치즈테마, 임실-치즈테마-관촌
• 153m · 임실군보건의료원 · 201, 203, 관촌-임실, 오수-임실, 임실-감성-임실, 임실-관촌-임실, 임실-군청
• 166m · 보건의료원 · 관촌-35사단-임실, 임실-35사단-임실, 임실-감성-임실
• 350m · 임실터미널 · 201, 202, 203, 강진-청웅-임실, 관촌-35사단-임실, 관촌-백운-임실, 관촌-운암, 관촌-임실, 관촌-학암-임실, 순창-강진-임실, 순창-동계-임실, 순창-임실, 오수-오수-임실, 오수-임실, 오수-임실-관촌, 운암-관촌-임실, 운암-임실, 임실-35사단-임실, 임실-감성-임실, 임실-강진-순창, 임실-강진-임실, 임실-관촌, 임실-관촌-관촌, 임실-관촌-운암, 임실-관촌-임실, 임실-관촌역, 임실-관촌역-운암, 임실-군청, 임실-동계-순창, 임실-백운-임실, 임실-성수, 임실-양지, 임실-오수, 임실-오수-임실, 임실-왕방, 임실-운암, 임실-운암-강진, 임실-월굴, 임실-주천리-오수, 임실-죽계, 임실-죽계-오수, 임실-죽계-임실, 임실-청웅-강진, 임실-청웅-임실, 임실-치즈테마, 임실-치즈테마-관촌, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 임실-후천-임실, 청웅-임실, 청웅마을-임실-관촌

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-19, 장수농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.03.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-03-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-19 · 장수농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5227만

매각비용

78만

배당 가능액

5148만

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