전주지법 2025타경31413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 8558만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4721.68㎡ (1428.3평)

토지면적

8457.00㎡ (2558.2평)

제시외면적

1259.65

보증금

2억 3855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5393만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

춘향로

건물 · 대지권

건물

4721.68㎡ (1428.3평) · 철근콘크리트 · 창고

대지권

오수면 127

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO 외 17

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 "오수농공단지" 북측 인근에 위치하며 주위는, 공단, 농경지등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1~3)은 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측 4차선 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3) :보전관리지역, 가축사육금지구역, 접도구역, 건축허가제한구역. 기호2) :계획관리지역, 가축사육금지구역, 접도구역, 건축허가제한구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물현황도 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호8)의 지목이 "도로"이나, 현황은 "공업용지" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 철근콘크리트 라멘조등 슬라브지붕 저온창고, 폐수처리장등 내,외벽 : 판넬등 마감 4-나 경량철골 및 일반철골 평스라브, 판넬지붕 2층 건물로서 외벽 :판넬등 마감 내벽 :콘크리트등 마감. 창호 :- 샷시호임 5-다 적벽돌조 슬라브지붕 1층 건물로서 외벽 :적벽돌쌓기등 마감. 내벽 :몰탈위페인팅, 타일등 마감. 창호 :- 샷시호임 6-라 경량철골구조 기타지붕 1층 내벽, 외벽 :판넬등 마감 7-마 경량철골조, 일반철골궂ㅎ, 시멘트블럭조, 판넬지붕 1층 내벽, 외벽 :판넬등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가, :저온창고, 폐수처리시설, 창고등 4-나 :공장 등 5-다 :사무소, 식당6 6-라 :저온창고 등 7-마 :창고 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생및 급배수설비등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 1호 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 2호 · 건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 3호 · 건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 · 건물
• 목록 7 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 4호 · 건물
• 목록 8 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 128-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 목록1 토지는 공부상 창고용지, 현황 창고 및 일부 제시외 부속건물 부지로 이용 중. 토지상에 제시외 쇠파이프조 천막지붕 구조물 2동이 목록8 토지에 걸쳐 소재함. - 목록2 건물은 냉동창고로 이용 중이고 건물 좌,우측 외벽에 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 여러대 설치되어 있음.(첨부 사진 참조) - 목록2 건물의 부속건물 제1호에는 건물 입구 오른쪽에 제시외 건물이 연결되어 있고, 별지 첨부한 사진과 같은 기계기구가 소재함. - 목록2 건물의 부속건물 3호는 일반 창고로 이용 중. - 목록3 토지는 공부상 공장용지로 목록2,4,5,7 건물 및 부속건물들이 들어서 있고 제시외 건물, 구조물등이 각 건물마다 연결되어 있거나 토지상에 독립적으로 소재하고 있음. 본건 토지상에 일부 기계기구 설치되어 있음. - 목록4 건물은 일부 사무실을 제외하고 실질적으로 제품을 생산하는 공장시설 및 기계기구가 내부에 대부분 들어서 있음(별

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 · 866㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 1호 · 1호 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 단층 공장(냉동창고) 572㎡ 부속건물 제1호 경량철골구조 슬라브지붕 단층 폐수처리장 264㎡ 경량철골구조 슬라브지붕 단층 창고 84.93㎡ 부속건물 제3호 경량철골구조 슬라브지붕 단층 창고 135.66㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 · 7338㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 2호 · 2호 경량철골조 및 일반철골조 평스라브지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 360㎡ 1층 360㎡ 1층 193.5㎡ 1층 사무소 101.75㎡ 1층 252㎡ 2층 228㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 3호 · 3호 적벽돌조 슬라브지붕 단층 사무실 184㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 · 경량철골구조 기타지붕 단층 저온창고 327.44㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 4호 · 4호 경량철골조 및 일반철골구조 시멘트블럭조 샌드위치판넬지붕 및 슬라브지붕 단층 창고 1층 창고(농산물집하장)240㎡ 1층 창고 105㎡ 1층 창고 53.75㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 128-1 · 253㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOO

기타

주OOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

대OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO OOOOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

고OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

방OO

임금채권자

백OO

임금채권자

성OO

임금채권자

셀OOOOOOOOO

임금채권자

송OO

임금채권자

안OO

임금채권자

양OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

정OO

임금채권자

함OO

임금채권자

황OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 · 창고용지 866㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 · 창고용지 866㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 1호 · 1호 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 단층 공장(냉동창고) 572㎡ 부속건물 제1호 경량철골구조 슬라브지붕 단층 폐수처리장 264㎡ 경량철골구조 슬라브지붕 단층 창고 84.93㎡ 부속건물 제3호 경량철골구조 슬라브지붕 단층 창고 135.66㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 1호 · 1호 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 단층 공장(냉동창고) 572㎡ 부속건물 제1호 경량철골구조 슬라브지붕 단층 폐수처리장 264㎡ 경량철골구조 슬라브지붕 단층 창고 84.93㎡ 부속건물 제3호 경량철골구조 슬라브지붕 단층 창고 135.66㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 · 공장용지 7338㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 · 공장용지 7338㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 2호 · 2호 경량철골조 및 일반철골조 평스라브지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 360㎡ 1층 360㎡ 1층 193.5㎡ 1층 사무소 101.75㎡ 1층 252㎡ 2층 228㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 2호 · 2호 경량철골조 및 일반철골조 평스라브지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 360㎡ 1층 360㎡ 1층 193.5㎡ 1층 사무소 101.75㎡ 1층 252㎡ 2층 228㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 3호 · 3호 적벽돌조 슬라브지붕 단층 사무실 184㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 3호 · 3호 적벽돌조 슬라브지붕 단층 사무실 184㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 · 경량철골구조 기타지붕 단층 저온창고 327.44㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 127 · 경량철골구조 기타지붕 단층 저온창고 327.44㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 4호 · 4호 경량철골조 및 일반철골구조 시멘트블럭조 샌드위치판넬지붕 및 슬라브지붕 단층 창고 1층 창고(농산물집하장)240㎡ 1층 창고 105㎡ 1층 창고 53.75㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 133 4호 · 4호 경량철골조 및 일반철골구조 시멘트블럭조 샌드위치판넬지붕 및 슬라브지붕 단층 창고 1층 창고(농산물집하장)240㎡ 1층 창고 105㎡ 1층 창고 53.75㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 128-1 · 도로 253㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 128-1 · 도로 253㎡

등기부등본

권리 51건 · 등기부 현황

주변

학군

• 891m · 오수초등학교 · 초등학교
• 1007m · 오수중학교 · 중학교
• 1052m · 오수고등학교 · 고등학교
• 1058m · 오수고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-12, 한국산업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 20건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-12 · 한국산업은행

배당

입찰가 (최저가)

23억 8558만

매각비용

3578만

배당 가능액

23억 4980만

앱에서 보는 것

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