전주지법 2025타경31536-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 438만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6384.25㎡ (1931.2평)

제시외면적

없음

보증금

43만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1122만

담당계

3계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부귀면 산35

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1) : 진안군 부귀면 거석리 소재 ""사인암마을"" 남동측 인근에 위치한 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다. 기호2) : 진안군 부귀면 신정리 소재 ""가정저수지"" 북서측 인근에 위치한 임야로서 주변은 대부분 임야지대입니다. 기호3) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 ""이삭마을"" 북동측 인근에 위치한 임야로서 주변은 농가, 농경지, 임야 등으로 혼재되어 있습니다. 기호4) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 ""가정저수지"" 북서측 인근에 위치한 임야로서 주변은 대부분 임야지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1) : 본건까지 차량등이 접근 가능하나, 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다. 기호2,3,4) : 본건까지 차량등이 접근 곤란하며, 외곽 산공에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) : 유사 사다리형의 토지로서 지반은 평탄하며, 답으로 이용중입니다. 기호2,3,4) : 순수 임야로서 지상에는 활엽수 등 잡목이 자생하고 있으며, 기호2,4)는 대체로 급경사, 기호3)은 대체로 완경사의 임야이며, 기호2,3)지상에는 묘지 등이 산재되어 있습니다.(별첨 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) : 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로에 접합니다. 기호2,3,4) : 지적상 맹지이나 기호2,3)은 소형 차량 등이 접근 가능한 도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호2) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)준보전산지<산지관리법>. 기호4) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 978-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 산35 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 오룡리 산13 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 오룡리 산189 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.는 공부상 답이며 현황도 벼농사를 짓고 있으며, 목록2.는 임야로 나즈막한 야산으로 자연림과 수풀이 우거져 있으며 연고자 미상의 분묘 13기가 있었으며 인접토지와 경계에 분묘 수기가 있어 그 포함여부 및 정확한 경계 등은 측량등 별도의 확인

전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 978-1 · 2297㎡

전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 산35 · 51074㎡

전북특별자치도 진안군 부귀면 오룡리 산13 · 13388㎡

전북특별자치도 진안군 부귀면 오룡리 산189 · 7339㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OOOOOOOOOOO

가압류권자

김OO

공유자

강OO

공유자

김OO

교부권자

광OO

교부권자

진OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 산35 · 임야 51074㎡ (공유자 김대연 지분 8분의 1 전부)
• 26-09-28 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 산35 · 51074㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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