전주지법 2025타경31626-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 254만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

15.87㎡ (4.8평)

토지면적

142.25㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

685만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

불무실길

건물 · 대지권

건물

15.87㎡ (4.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

부귀면 841-1

호

단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 소재‘야곡마을’내 및 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로 단독주택 및 주거나지·농경지·임야 등이 혼 재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로에서 마을진입로 등을 통하여 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 2): 유사 사다리형의 토지이며 단독주택 부지로 이용중입니다. 일련번호 3): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)로 이용중입니다. 일련번호 4): 부정형의 토지이며, 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 2): 본건 서측으로 소폭(약 3~4m)의 포장도로와 접합니다. 일련번호 3,4): 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2): 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(하곡2지구), 가축사육제한 구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 일련번호 3):계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한 구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 영농여건불리농지입니다. 일련번호 4): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m [모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 일련번호 2)는 인접지건물 일부가 점유중인 것으로 현장목측 및 항공사진 등으로 추정되며, 일련번호 4)지상에는 분묘 수기가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호1-가): 목조 스레트지붕 단층으로, 외벽: 흙벽 노출 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 목재창호입니다. 일련번호 1-나): 목조 스레트지붕 단층.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가): 단독주택(공가) 1-나): 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1-가): 공부상면적이 33.21㎡이나 실제는 43㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 843 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 산59-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.은 목조 스레트지붕 단층 주택 1동, 목조 스레트지붕 단층 창고 1동으로 방문으로 끈으로 묶여 잠겨있고 주택 벽 일부가 허물어져 있는 등 거주하는 사람이 없는 것으로 보이고, 목록2. 지상위에는 목록1.

전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1 · 목조 스레트지붕 단층 단독주택 33.21㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 창고 30.25㎡

전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1 · 569㎡

전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 843 · 542㎡

전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 산59-2 · 14479㎡

부동산표시목록

공유자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1 · 목조 스레트지붕 단층 단독주택 33.21㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 창고 30.25㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1 · 목조 스레트지붕 단층 단독주택 33.21㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 창고 30.25㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1 · 대 569㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 841-1 · 대 569㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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