전주지법 2025타경31762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1833만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9729.00㎡ (2943.0평)

제시외면적

없음

보증금

2183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5030만

담당계

5계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

관촌면 707-59

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "관촌중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재한 농촌지대로서 주변여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로(사선로)변으로 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 대부분 완경사지이며 일부는 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하고 현황 "묵전"상태입니다. 본건은 형질변경허가 및 건축허가를 득하고, 일부 토목공사되었으나, 기준시점 현재 원상회복명령 및 건축허가 취소 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 자연녹지지역(2018-06-08)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "전"으로 형질변경허가 및 건축허가를 득하고, 일부 토목공사되었으나, 기준시점 현재 원상회복명령 및 건축허가 취소 상태로 "묵전"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 707-59 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 토지는 공부상 `전`이나 현황 일부(도로쪽에서 바라볼 때 우측 능선 부분)는 잡목과 칡넝쿨등이 우거진 임야이고, 일부(중앙상단 부분)는 돌과 바위들이 드러난 상태로 방치된 토지이며, 나머지 일부(도로쪽에서 바라볼 때 좌측 능선 부분

전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 707-59 · 9729㎡

부동산표시목록

근저당권자

김OO

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 707-59 · 9729㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 707-59 · 9729㎡

주변

학군

• 432m · 관촌중학교 · 중학교
• 618m · 관촌초등학교 · 초등학교
• 670m · 관촌초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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