전주지법 2025타경31947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6029만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4409.00㎡ (1333.7평)

제시외면적

없음

보증금

1602만 (최저가의 10%)

청구금액

4339만

담당계

7계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오수면 133-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 소재 '둔기마을' 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 순수 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호 1,3) 부정형 평지로서, 현황 '답', - 일련번호 2) 사다리형 평지로서, 현황 '주거나지, - 일련번호 4) 사다리형 평지로서, 현황 '단독주택'으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 일련번호 1) 남서측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고, - 일련번호 2) 맹지이나, 동일 소유자가 소유한 인접필지를 통해 출입하며, - 일련번호 3) 남서측 및 북측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고, - 일련번호 4) 북측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로를 통해 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2,3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01) (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원등에 관한 법률>, 일련번호 4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 4)의 토지 지상에 단독주택으로 사용되는 일련번호 4)의 토지 소유자와 소유자가 다른 것으로 탐문된 건물이 소재하고 있는 것으로 육안상 관측되며 "감정평가 외" 하였습니다. 당해 토지에 법정지상권이 성립하는 지의 여부는 제시자료 및 관련 공부의 한계로 판단하기 어려우며, 감정평가 실무기준(610-1-7.7, 610-1-7.8)을 감안하여 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 고려한 제한받는 상태의 가격을 '감정평가 명세서’의 비고란에 병기하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 3) 토지의 일부는 현황 "도로"입니다. 일련번호 4) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "단독주택"의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-2 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 134-2 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 197-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1 토지는 공부상 `전`이나 현황 상당부분은 `답`으로, 현황 일부는 묵전으로, 현황 일부는 묵전부분과 `답`부분을 나누는 경사언덕(논둑)으로 이용중이며, 위 경사언덕에 전신주 1주가 세워져 있고, 이동가능한 비닐하우스용 철구조물이 전신주에 기대어 세워져 있음. - 목록2 토지는 공부상 `대`이나 현황 대부분은 `답`이고, 현황 일부 잡종지 상태인 부분 있음. - 목록3 토지는 공부상 `답`이며, 현황

전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-1 · 542㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-2 · 403㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 134-2 · 3084㎡

전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 197-16 · 380㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

임OO

근저당권자

북OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-1 · 전 542㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-1 · 전 542㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-2 · 대 403㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 133-2 · 대 403㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 134-2 · 답 3084㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 134-2 · 답 3084㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 197-16 · 임야 380㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 임실군 오수면 둔기리 197-16 · 임야 380㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 106m · 둔기 · 오수-구장-오수
• 268m · 둔기마을 · 오수-구장-오수

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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