전주지법 2026타경55-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-20 · 경매접수
2. 26-01-21 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9041만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1081.23㎡ (327.1평)

토지면적

1658.00㎡ (501.5평)

제시외면적

10.00

보증금

2904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1760만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

1081.23㎡ (327.1평) · 경량철골조 · 동물및식물관련시설

대지권

성수면 312

호

단층

당사자

채권자

전O OOOOOO

채무자

오OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 소재 "중군마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경 및 자연부락지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 자연부락을 연결하는 시군도로가 지나고 있어 주변지역 접근성 무난하고 본건까지 차량접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 형상의 토지로 현황 "동물관련시설 및 관리사" 부지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북서측(본건토지 일부 포함)으로 폭 3~4m의 마을안길에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 토지이용계획상 "농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(2018-09-17)(마치천)<소하천정비법>, 소하천구역(2018-09-17)(사기천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-17)(마치천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-17)(사기천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>"에 해당됩니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "동식물관련시설 등" 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물기호2-가)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로 - 외벽: 샌드위치판넬 마감, - 내벽: 샌드위치판넬 및 벽지도배 마감, - 바닥: 시멘몰타르위 몰탈, 에폭시, 장판 및 타일 등 마감, - 창호: 샤시창입니다. 건물기호2-나~다)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로 - 벽체: 샌드위치판넬 마감, - 바닥: 시멘몰타르위 몰탈 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가)는 굼벵이사육시설(현재 휴업) 및 관리사 등으로 2-나,다)는 작업장 및 사육사 용도입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

2-가)의 관리사부분에 기본적인 위생시설, 급배수시설 및 난방시설 등의 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 및 태양광시설의 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 2-가) 지붕위에 2021년도 경에 설치한 것으로 탐문된 발전용량 99.375kw(귀 제시목록 기준)의 태양광발전설비(기호A)가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 312 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 312 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 토지는 공부상 답이나 현황은 동식물

전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 312 · 1658㎡

전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 312 · 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 동,식물관련시설 829.08㎡ 부속건물 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 작업장 175.55㎡ 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 사육사 66.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

영OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

소유자

문OO

채권자

전O OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 312 · 답 1658㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 312 · 답 1658㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 312 · 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 동,식물관련시설 829.08㎡ 부속건물 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 작업장 175.55㎡ 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 사육사 66.6㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 진안군 성수면 중길리 312 · 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 동,식물관련시설 829.08㎡ 부속건물 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 작업장 175.55㎡ 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 사육사 66.6㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-18, 전주농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.08.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-08-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-18 · 전주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 9041만

매각비용

435만

배당 가능액

2억 8605만

소유자 잔여

8641만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다