경매 · 아파트
전주지법 2026타경30199-1 전북임실코아루더베스트
전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 982 전북임실코아루더베스트 103동 14층1401호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 982 전북임실코아루더베스트 103동 14층1401호
- 감정가
- 1억 6200만
- 최저가
- 1억 1340만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 65.53㎡ (19.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 572만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.42㎡ (11.0평)
- 건물면적
- 65.53㎡ (19.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1134만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3300만
- 담당계
- 1계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 호반로
건물 · 대지권
- 건물
- 전북임실코아루더베스트 · 65.53㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 임실읍 982 · 36.42㎡ (11.0평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 씨OO OOOO
- 소유자
- 씨OO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 소재 '임실종합경기장' 북서측 인근에 위치하 고, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지 내 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 14층 1401호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페이팅 및 석재타일붙임 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 1세대로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급,배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로 현황 '아파트부지'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 폭 약10미터 내외, 북서측으로 폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 단지내로의 진.출입이 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_주거 상업공업지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한 지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2018-04-12)<자연재해대책법>, 하천구역(2024-11 -29)(임실천)<하천법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-20 | sd | 2026.08.04 도달 |
| 26-06-25 | sd | 2026.07.11 폐문부재 |
| 26-05-19 | sd | 2026.06.07 폐문부재 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.23 폐문부재 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
| 26-02-25 | sd | 2026.02.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 982 전북임실코아루더베스트 103동 14층1401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 주거용 집합건물
전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 982 103동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 65.5263㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 임OOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 허OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 임OO
- 교부권자
- 전OOO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 기타
- 씨OO OOOO(OOOO OOO)
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 임OOOOOOOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 주택임차권자
- 장OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 씨OO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 982 전북임실코아루더베스트 103동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 65.5263㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 982 전북임실코아루더베스트 103동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 65.5263㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 490m · 임실동중학교 · 중학교
- 692m · 임실초등학교 · 초등학교
- 707m · 임실초등학교 · 초등학교
버스
- 321m · 임실농협 · 202, 강진-청웅-임실, 관촌-학암-임실, 순창-강진-임실, 순창-임실, 오수-임실, 임실-강진-순창, 임실-강진-임실, 임실-관촌, 임실-관촌역, 임실-죽계, 임실-죽계-오수, 임실-죽계-임실, 임실-청웅-강진, 임실-청웅-임실, 임실-학암-관촌, 임실-학암-임실, 임실-후천-임실, 청웅-임실, 청웅마을-임실-관촌
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-06-23, 김선희)
→ 가압류(2021-06-23)가 현 소유자 취득일(2021-01-14) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-06-23 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 18-07-27 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-04-05 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사경복개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-04-05 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 19-04-05 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 21-01-07 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-01-14 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 씨피씨주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-02-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-03-02 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-06-23 | 가압류 | 김○○ | 7000만 | 말소기준 |
| 갑9 | 22-03-21 | 가압류 | 임실코아루더베스트입주자대표회의 | 9억 8287만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-04-17 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 임실코아루더베스트입주자대표회의 | — | 말소 |
| 갑11 | 23-04-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 23-07-21 | 가압류 | 허○○ | 1억 3300만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-09-13 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 26-02-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 25-01-14 | 주택임차권 | 장○○ | 1억 3300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1340만
- 매각비용
- 170만
- 배당 가능액
- 1억 1169만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 임실군 진행 물건
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- 전주지법 2025타경31683-1 · 답 · 지사면6412만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경537-1 · 숙박시설 · 관촌면2.4억 (12%) · 26-11-09
- 전주지법 2025타경1107-1 · 동물및식물관련시설 · 삼계면2.6억 (34%) · 26-11-09
- 전주지법 2025타경31003-1 · 전 · 강진면7291만 (17%) · 26-11-09
- 전주지법 2025타경31449-2 · 전 · 오수면108만 (8%) · 26-11-09
- 전주지법 2026타경30177-1 · 임야 · 청웅면1156만 (49%) · 26-11-09
- 전주지법 2026타경30392-1 · 전 · 삼계면3825만 (70%) · 26-11-09
- 전주지법 2026타경30405-1 · 임야 · 성수면2069만 (70%) · 26-11-09
- 전주지법 2026타경30419-1 · 다세대주택 · 관촌면5600만 (70%) · 26-11-09
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