전주지법 2026타경30226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-04 · 경매접수
2. 26-03-11 · 경매개시결정
3. 26-06-10 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4292만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.90㎡ (59.3평)

토지면적

2409.00㎡ (728.7평)

제시외면적

105.90

보증금

1429만 (최저가의 10%)

청구금액

5806만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

회문3길

건물 · 대지권

건물

195.90㎡ (59.3평) · 종교용지

대지권

덕치면 807-1

호

단층

당사자

채권자

동O OOOOO

채무자

임OO

소유자

사OOO OOOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 소재 "망월마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 국도 및 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 완경사의 토지이나, 2단형태의 택지조성된 종교용지 및 일부 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 소폭의 시멘트 포장도로를 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축 분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가 : 목구조 기와지붕 단층 단독주택으로 외벽 : 몰탈위 회반죽마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등마감이며 창호 : 목재창입니다. 3-나 : 목구조 기와지붕 단층 단독주택으로 외벽 : 몰탈위 회반죽마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등마감이며 창호 : 목재창입니다. ㉠,㉢: 경량철골조 판넬지붕 단층이며, ㉡ : 철골조 판넬지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가 : 단독주택, 3-나 : 사찰(법당)로 이용중이며 ㉠ : 주방 및 화장실, ㉡ : 휴게시설(데크시설포함), ㉢ : 다용도실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

2-가 : 전기설비, 난방설비, 위생설비등 되어 있으며 3-나 : 전기설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠~㉢이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 2동호 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-6 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

- 목록1 토지는 공부상 `종교용지`이나 현황은 상당 부분은 목록2,3 건물의 부지로 이용중이며, 일부는 목록2 건물의 마당으로 자갈이 깔려있고, 일부는 아스팔트 포장된 부분 있음. 현황 일부는 임도, 일부는 경사언덕 부분 있음. - 목록1 토지상에 제시외 경량철골조 판넬지붕 비가림시설 1곳과 그 아래 부분에 목조 데크

전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 · 948㎡

전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 · 목구조 기와지붕 단층 단독주택 72㎡

전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 2동호 · 2동호 목구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설(사찰) 18㎡

전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-6 · 1400㎡

전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-7 · 61㎡

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

임OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

사OOO OOOOOO OOO

압류권자

권OO

임차인

임OO

지상권자

동OOOOOO

채권자

동O OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 · 종교용지 948㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 · 종교용지 948㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 · 목구조 기와지붕 단층 단독주택 72㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 · 목구조 기와지붕 단층 단독주택 72㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 2동호 · 2동호 목구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설(사찰) 18㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-1 2동호 · 2동호 목구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설(사찰) 18㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-6 · 전 1400㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-6 · 전 1400㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-7 · 전 61㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 임실군 덕치면 회문리 807-7 · 전 61㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1072m · 섬진중학교 · 중학교

버스

• 385m · 망월 · 강진-동계-강진, 순창-강진, 순창-강진-순창, 순창-강진-임실, 순창-임실, 임실-강진-순창
• 473m · 망월리 · 강진-동계-강진, 강진-칠보, 강진-황토리, 순창-강진, 순창-강진-순창, 순창-강진-임실, 순창-임실, 임실-강진-순창

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-22, 동부새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2016.01.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-01-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-22 · 동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 4292만

매각비용

214만

배당 가능액

1억 4077만

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