전주지법 2026타경30238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-05 · 경매접수
2. 26-03-06 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3327만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.85㎡ (28.1평)

토지면적

209.00㎡ (63.2평)

제시외면적

36.50

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

585만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

연구동길

건물 · 대지권

건물

92.85㎡ (28.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

진안읍 922-3

호

단층

당사자

채권자

권OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 소재 "진안군청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거 나지 등이 소재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 자체지반은 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-18)(절대금지구역[주거상업지역])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역(2024-07-05)<물환경보전법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 하수처리 구역(2024-07-05)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-1) 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈마감. 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 목재창호임. 기호(2-2)건물은 현황 "소재불명"임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-1) : 주택

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄷ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2-1)건물의 지붕은 공부상 "시멘트기와지붕"이나, 후첨 "사진용지"와 같이 현황 지붕외장재 철거된 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 후첨 "사진용지"와 같이 반파된 상태이며, 진안경찰서의 출입금지안내(화재,붕괴 위험 등)판 부착되어 있는바, 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 922-3 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 922-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

단독주택으로 폐쇄되어

전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 922-3 · 209㎡

전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 922-3 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 47.53㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층광 8.82㎡ (현황 : 소재불명)

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOOO

교부권자

진OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 922-3 · 대 209㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 922-3 · 대 209㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 922-3 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 47.53㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층광 8.82㎡ (현황 : 소재불명)
• 26-09-28 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 군상리 922-3 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 47.53㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층광 8.82㎡ (현황 : 소재불명)

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 247m · 진안초등학교 · 초등학교
• 789m · 진안제일고등학교 · 고등학교
• 948m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 951m · 진안여자중학교 · 중학교
• 983m · 진안중학교 · 중학교
• 1073m · 진안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 제일미곡상회 · 진안10, 진안108, 진안12, 진안13, 진안143, 진안153, 진안154, 진안16, 진안18, 진안26, 진안36, 진안39, 진안40, 진안44, 진안50, 진안52, 진안67, 진안86
• 279m · 우화정류소 · 1-1, 진안1, 진안103, 진안104, 진안109, 진안111, 진안112, 진안114, 진안115, 진안117, 진안118, 진안121, 진안125, 진안126, 진안131, 진안132, 진안134, 진안146, 진안148, 진안150, 진안151, 진안152, 진안19, 진안2, 진안20, 진안22, 진안26, 진안32, 진안35, 진안37, 진안38, 진안43, 진안46, 진안47, 진안49, 진안5, 진안55, 진안56, 진안57, 진안61, 진안70, 진안72, 진안78, 진안80, 진안82, 진안83, 진안85, 진안94, 진안98
• 431m · 노계2동 · 진안10, 진안108, 진안12, 진안13, 진안143, 진안153, 진안154, 진안16, 진안18, 진안26, 진안36, 진안39, 진안40, 진안44, 진안50, 진안52, 진안67, 진안86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-01-22, 권재성)

→ 최선순위설정일자(2025.01.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-01-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-01-22 · 권○○

배당

입찰가 (최저가)

3327만

매각비용

49만

배당 가능액

3277만

소유자 잔여

577만

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