전주지법 2026타경30449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-06 · 경매접수
2. 26-05-13 · 경매개시결정
3. 26-08-12 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2311만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1243.00㎡ (376.0평)

제시외면적

없음

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

6196만

담당계

7계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼계면 331-1

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1,2) 본건은 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 소재 "두월마을" 내에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대임. 기호3,4) 본건은 전북특별자치도 임실군 삼계면 삼계리 소재 "삼계면사무소" 북측 약1KM 거 리에 위치하며, 주위는 농경지, 묘역, 자연림 등이 혼재하는 산간부 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1,2) 본건까지 차량접근 가능하며 서측으로 약400미터 거리에 버스승강장 소재 도로(두 천로)가 진행함. 기호3,4) 본건까지 농기계 접근 가능하며 서측으로 약300미터 거리에 버스승강장 소재 13번 국도(충효로)가 진행함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서 지반 평탄한 답임. 기호2) 삼각형의 토지로서 지반 평탄한 답임. 기호3,4) 부정형의 토지로서 완경사 지형에 3단으로 평탄 조성된 답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 남측 및 서측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함. 기호2) 북측으로 약6미터 포장도로 및 서측으로 폭 약6미터 콘크리트포장도로와 접함. 기호3,4) 북측으로 폭 약3미터 콘크리트포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 계획관리지역(2024-07-26), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)( 가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호3,4) 계획관리지역(2024-07-26), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 1000m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)( 가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농 여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 토지중 기호3,4)는 남측 인접토지와 연접하여 1단지 형상으로 조성하여 사용중이므로 직접적인 경계를 측정하기 위하여는 정밀측량이 필요하나 본 감정에서는 목측 으로 위치를 추정하고 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-3 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 640 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 641-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1,2 토지는 공부상 모두 `답`이나 목록1 토지의 일부는 `전`으로 이용중인 부분 있음. - 목록1 토지는 현황상 단차가 있는 논두렁으로 경계가 구분되어 있는 2필의 `답`과 현황 `전`으로 이용중인 부분으로 나뉘며, `답`부분과 `전`부분 사이에는 콘크리트 농수로가 이어져 있고 `답

전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-1 · 1061㎡

전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-3 · 182㎡

전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 640 · 1663㎡

전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 641-1 · 2929㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

임OO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

고OOOOOOO

압류권자

전OOOO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-1 · 답 1061㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-1 · 답 1061㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-3 · 답 182㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 331-3 · 답 182㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 344m · 두월리 · 동계-오수, 순창-동계-오수, 오수-동계, 오수-동계-순창, 오수-임실
• 345m · 상지 · 동계-오수, 순창-동계-오수, 오수-동계, 오수-동계-순창, 오수-임실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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