군산지원 2010타경987-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-01-25 경매접수
2. 10-01-27 경매개시결정
3. 10-04-27 배당요구종기
4. 10-08-30 3차 매각기일 · 최저가 6억 4354만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1928.14㎡ (583.3평)

토지면적

4716.00㎡ (1426.6평)

제시외면적

176.50

보증금

6435만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7523만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

함라3길

건물 · 대지권

건물

1928.14㎡ (583.3평) · 일반철골구조 · 기타토지

대지권

관양동 1307-37

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 익산시 함라면 신등리 소재 `입남저수지` 남서측 인근에 위치하며 주위는 전·답<br />등의 농경지가 주를 이루며 간헐적으로 공업용부동산 및 축사시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 인근에 성산-함라 각 지방도가 위치하고 익산시 중심지 까지는 차량으로 약25분 정<br />도 소요되는 거리이며 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약4-8m의 복개도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 생산관리지역에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임<br />- 기타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)일반철골구조 기타지붕(티75난연판넬)지붕 2층으로,<br /> ·공장부분 - 내·외벽 : 샌드위치 판넬 마감<br /> - 창 호 : 스텐샷시 창호<br /> - 바 닥 : 콘크리트 마감<br /> ·사무실부분 - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감<br /> - 내 벽 : 페인트 및 벽지, 타일 붙임 등 마감<br /> - 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임<br />다)경량철골조 조립식 판넬지붕 2층으로,<br /> - 외 벽 : 판넬 마감<br /> - 내 벽 : 판넬 및 벽지 등 마감<br /> - 창 호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

`가)공장 및 사무실, 다)작업장 및 주택` 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 구비 되어 있으며 동력전기시설 및 화재탐지설비 등 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨`지적 및 건물개황도` 에 도시한 바와 같이 기호가,다)의 부합물 및 종물 성격의 제<br />시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 건물 기호나,다)는 귀 제시목록 및 건물등기부등본 상 소재 지번이 `신등리 1016<br /> ` 이나, 현황 `신등리 1015`에 소재함<br />- 본건 건물 기호다)1층은 공부(건물등기부등본 및 일반건축물대장) 상 용도 및 면적이<br /> `부설주차장 100㎡` 이나, 현황 `작업장 90㎡` 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임<br />- 기타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 익산시 함라면 신등리 1015 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라북도 익산시 함라면 신등리 1015 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라북도 익산시 함라면 신등리 1016 · 건물
• 목록 4 · 전라북도 익산시 함라면 신등리 1016 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

기호1)은 `공장용지`, 기호2)는 `공장`, 기호3)은 소재불명, 기호4)는 공부상 지번이 1016번지이나 1015번지로 합병되어 현재는 1015번지상에 소재하며, 1층은 `부설주차장`이나 현황은 `공장`으로 사용중이며, 2층은 `주택`으로 사용중임. 기호1)지상 제시외건물 * 경량철골조 철판지붕 단층 창고 및 기계실1동이 소재함. ** 본건 기계기구는 현장에 있는 기계기구와 목록상의 기계기구가 다소 상이하다고 판단되나, 기계기구에 대한 전문지식 부족으로 정확한 조사를 하지못하였으며, 정확한 조사를 위해서는 전문가의 확인조사를 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 어민신문

가압류권자

최○○

교부권자

익산세무서

근저당권부질권자

신용보증기금

근저당권자

세광철강주식회사

근저당권자

유한회사대일공영

근저당권자

최○○

압류권자

국민연금공단익산지사

압류권자

근로복지공단익산지사

압류권자

익○○

임차인

김○○(유한회사 대일공영)

임차인

박○○

임차인

장○○(코리아 sun ward)

채권자

주식회사전북은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

주식회사그린테크

임차인현황

매각공고

• 10-08-30 · 전라북도 익산시 함라면 신등리 1015 · 공장용지 4716㎡ 제시외-기계기구 - 4식
• 10-08-30 · 전라북도 익산시 함라면 신등리 1015 · 일반철골구조 기타지붕(티75난연판넬)지붕 2층 공장 1층 일반공장 1490.07 ㎡ 2층 일반공장 261.57 ㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 4.5 -창고 경량철골조 판넬지붕 5.4 -베란다 경량철골조 판넬지붕 8.5 -작업장 파이프조 판넬지붕 6 -기계실 철골조 판넬지붕 52
• 10-08-30 · 전라북도 익산시 함라면 신등리 1016 1호 · 1호 경량철골조 판넬지붕 2층 주택 및 주차장 1층 부설주차장 100㎡ 2층 주택 76.5㎡

당사자

채권자

주식회사전북은행 외 1

채무자

주식회사그린테크

소유자

주식회사그린테크

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 468m · 인덕원중학교 · 중학교
• 539m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 618m · 부안중학교 · 중학교
• 619m · 부림초등학교 · 초등학교
• 659m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 696m · 관양중학교 · 중학교
• 795m · 관양초등학교 · 초등학교
• 950m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1015m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1169m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 1248m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 1273m · 부림중학교 · 중학교

버스

• 252m · 더샵센트럴시티정문 · 52-1
• 278m · 뷰웍스.휴비츠 · 83
• 283m · 중촌마을.동안치매안심센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9, 917
• 286m · 휴비츠.뷰웍스 · 83
• 289m · 금강펜터리움IT타워 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

전라북도 익산시 함라면 신등리 1015

감정가

10억 553만

최저가

6억 4354만 (64%)

건물면적

1928.14㎡ (583.3평)

기일

10-08-30

등기부현황

등기 기재 없음