남원지원 2016타경541-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-31 경매접수
2. 16-04-07 경매개시결정
3. 16-06-30 배당요구종기
4. 16-10-10 1차 매각기일 · 최저가 4285만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3296.40㎡ (997.2평)

제시외면적

없음

보증금

428만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

2계 · 063-620-2731

건물 · 대지권

건물

답

대지권

보절면 998-6

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,3-7)는 전라북도 남원시 보절면 금다리 소재 "금다마을" 내 및 근거리에<br /> 산재하여 위치하며, 주위는 자연마을 및 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 순수 농<br /> 촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남원시 중심지까지는 차량으로 약20분 정도 소요되는 거리이며, 자연마을 인근에 위<br /> 치하여 제반 경작여건 등은 무난됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 기호1)은 사다리 완경사의 토지로서 "건부지" 로 이용 중임.<br /> - 본건 기호3,4)는 세장형 완경사의 토지로서 "답" 으로 이용 중임.<br /> - 본건 기호5,7)은 사다리 및 가장형 평지의 토지로서 "토지임야" 상태임.<br /> - 본건 기호6)은 삼각형 완경사의 토지로서 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 기호1)은 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. <br /> - 본건 기호3,4)는 인접구거를 통하여 북측으로 폭 약3-4미터의 농로에 접함.<br /> - 본건 기호5,7)는 남측으로 폭 약3-4미터의 도로에 접함.<br /> - 본건 기호6)은 북측 및 남서측 폭 약3-4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,6)은 계획관리지역임.<br /> - 기호3,4)는 농림지역, 농업진흥구역{농지법}임.<br /> - 기호5,7)은 계획관리지역, 준보전산지{산지관리법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호5) 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘5기 및 소유자 미상의 제시외수목(뽕<br /> 나무 및 소나무)이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-가) 벽돌조 평슬래브지붕 단층으로<br /> - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> - 창 호 : 칼라샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-가) "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-가)에 위생 및 급·배수설비, 화목에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 기호가)의 종물 및 부합물 성격의 제시외건<br /> 물 기호ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 남원시 보절면 금다리 540-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 남원시 보절면 진기금다길 376 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라북도 남원시 보절면 금다리 998-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 남원시 보절면 금다리 1000-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라북도 남원시 보절면 신파리 226-195 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라북도 남원시 보절면 신파리 226-207 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라북도 남원시 보절면 신파리 226-214 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

북부농업협동조합

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 전라북도 남원시 보절면 금다리 998-6 · 답 3296.4㎡

당사자

채권자

김영본

채무자

정태봉

소유자

정태봉

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 남원시 보절면 금다리 998-6

감정가

4285만

최저가

4285만 (100%)

기일

16-10-10

등기부현황

등기 기재 없음