와든스톤법원경매

경매· 단독주택

남원지원 2017타경1688-2

전북특별자치도 남원시 전라북도 남원시 고죽동 1-25

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가649만71만/평· 감정가 1324만 (49%)

담당계2계063-620-2731

남원지원 2017타경1688-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
649만감정가 대비 49%
감정가
1324만
최저 평당가
71만/평건물면적 기준 · 총액 649만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 649만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
30.40㎡ (9.2평)
제시외면적
없음
보증금
64만 (최저가의 10%)
청구금액
4500만
담당계
2계 · 063-620-2731
도로명주소
요천로

건물 · 대지권

건물
30.40㎡ (9.2평) · 단독주택
대지권
고죽동 1-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지붙임 등.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅂ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물은 공부상 "스레트지붕"이나 현황 "강판지붕"이며, 벽체는 블록보강하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 남원시 왕정동 소재 "남원여고" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 <br />공동주택이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로상황 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 6층 건물 내 제1층 제109호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지붙임 등.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 현황 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 각각 접한 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
①토지 <br />: 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 상대<br /> 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영<br /> 향 검토대상구역<전라북도지정문화보호조례> <br /><br />②토지<br />: 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하), 중로2류(접합), 상대보호구역<교육환<br /> 경보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-08-28sd2019.08.30 도달
19-08-15sd2019.08.22 폐문부재
19-08-06sd2019.08.12 폐문부재
19-04-23sd2019.04.25 도달
19-03-19sd2019.03.22 도달

목록

목록 1 · 전라북도 남원시 왕정동 231-2 명지2단지아파트 2동 1층109호 · 집합건물 · 아파트

목록 2 · 전라북도 남원시 고죽동 1-25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 단층 주택으로서 건물만이 경매대상이며, 토지 소유자와 건물 소유자는 다르며, 현 주택 소유자의 남편이 생전에 제시외 주택 및 창고 등을 축조하였으며 건물 소유자의 진술에 의하면 토지 소유자에게 1년에 45만원씩 임료를 지급하고 토지를 사용하고 있으며 주택의 법정지상권 성립 여부는 불분명함.

부동산

부동산표시목록

교부권자 남OO

교부권자 남OOOO

교부권자 남○○

교부권자 이OOOO

교부권자 이천세무서

근저당권자 남OOOOOOOO

근저당권자 남원중앙새마을금고

근저당권자 박OO

근저당권자 박○○

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 주식회사국민은행

압류권자 남OO

압류권자 남OOOO

압류권자 남원세무서

압류권자 남○○

압류권자 이OOOO

압류권자 이천세무서

임차인 김OO

임차인 김○○

채권자 박OO

채권자 박○○

채무자겸소유자 이OO

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-07-22 · 전라북도 남원시 고죽동 1-25 · 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 30.4㎡(현황: "강판지붕"임)

당사자

채권자
박OO
채무자
이행심
소유자
이행심

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1123m오동초등학교초등학교
  • 1412m남원국악예술고등학교고등학교

버스

  • 282m남원소방서1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 3-150, 3-151, 3-152, 3-160, 3-161, 3-162, 3-163, 3-164, 3-170, 3-171, 3-172, 3-173, 3-174, 3-175, 3-541, 4-1-111, 4-110, 4-111, 4-170, 4-342, 4-345, 5-1-176, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 7-110, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120, 8-150
  • 408m담배인삼공사1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 3-150, 3-151, 3-152, 3-160, 3-161, 3-162, 3-163, 3-164, 3-170, 3-171, 3-172, 3-173, 3-174, 3-175, 4-1-111, 4-110, 4-111, 4-170, 4-345, 5-1-176, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 7-110, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120, 8-150

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
전라북도 남원시 고죽동 1-25
감정가
1324만
최저가
649만 (49%)
건물면적
30.40㎡ (9.2평)
기일
19-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›남원시›2019년

전북특별자치도 남원시 진행 물건