남원지원 2017타경2636-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-12-13 경매접수
2. 17-12-26 경매개시결정
3. 18-03-27 배당요구종기
4. 19-02-18 3차 매각기일 · 최저가 16억 4148만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1005.00㎡ (304.0평)

토지면적

8830.00㎡ (2671.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6414만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6641만

담당계

1계 · 063-620-2735(구내:2735)

건물 · 대지권

건물

1005.00㎡ (304.0평) · 답

대지권

왕정동 7

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라북도 남원시 향교동 소재 "남원경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시<br />설, 공동주택 및 주거나지 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상<br />황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(7),(8) : 부정형 평지로 상업용 부속토지(나지상태)임.<br />기호(3) : 유사 장방형 평지로 상업용 건부지임.<br />기호(4),(5),(10) : 유사사다리형 평지로 상업용 부속토지(나지상태)임.<br />기호(6),(9) : 부정형 평지로 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3)∼(5) : 지적도상 "맹지"이며, 인접지 경유하여 출입함.<br />기호(2),(7),(8),(10) : 폭 약 6∼8M 포장도로(기호 9)에 접함.<br />기호(6) : 본건이 도로이며, 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.<br />기호(9) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)∼(5),(7),(10) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(8층이하), 현<br /> 상변경허가 대상구역{문화재보호법}, 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역{전라북도지정문화재보호조례}<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(8층이하), 소로2류(저촉), 현상변<br /> 경허가 대상구역{문화재보호법}, 문화재보존영향 검토대상구역{전라북도지정문<br /> 화재보호조례}<br />기호(6) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(8층이하), 대로3류(접합),소로3류<br /> (2017-01-06)(변경)(저촉), 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}, 문화재보존<br /> 영향 검토대상구역{전라북도지정문화재보호조례}<br />기호(8),(9) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(8층이하),소로3류(2017-01-06<br /> )(변경)(저촉), 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}, 문화재보존영향 검<br /> 토대상구역{전라북도지정문화재보호조례}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 제시외 관정 및 수목 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 기호(6)지상 및 기호(8)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동식건물(판넬조 창<br /> 고) 및 이동가능한 컨테이너 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(11) 철골 및 철근콘크리트조 슬래브 및 폴리대크판넬위아스팔트슁글지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅마감(일부 벽체 철거)<br /> 내 벽 : 마감재 철거된 상태.<br /> 천 정 : 마감재 철거된 상태<br /><br />기호(12) 철골 및 철근콘크리트조 슬래브 및 폴리대크판넬위아스팔트슁글지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅마감(일부 벽체 철거)<br /> 내 벽 : 마감재 철거된 상태.<br /> 천 정 : 마감재 철거된 상태

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(11),(12)건물은 조사일 현재 일부 벽체 등 철거된 상태로 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기존 건물 설비는 철거작업으로 해체된 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)∼(ㄷ) 및 제시외 <br />기계기구(ㅂ),(ㅅ) 소재하고 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(11),(12)건물의 공부상 소재지번은 "6,6-2,14,15번지"이나, 현황 "6번지"지상에 소재하고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 남원시 왕정동 7 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라북도 남원시 왕정동 14-3 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 전라북도 남원시 의총로 131 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 전라북도 남원시 의총로 131 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라북도 남원시 왕정동 7-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 남원시 왕정동 6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 남원시 왕정동 6-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라북도 남원시 왕정동 6-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라북도 남원시 왕정동 12 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 전라북도 남원시 왕정동 14 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 전라북도 남원시 왕정동 14-1 · 토지 · 주차장
• 목록 9 · 전라북도 남원시 왕정동 14-2 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남원지사

교부권자

남OO

근저당권자

고OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

배당요구권자

한국전력공사

소유자

의OOO OOOOOO

소유자

의료법인 태양의료재단

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OO

압류권자

남○○

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임차인

원OO

임차인

원○○

지상권자

고OOOOOOO

지상권자

고창농업협동조합

채권자

고OOOOOOO

채권자

고창농업협동조합

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 7 · 답 1395㎡
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 14-3 · 대 590㎡
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 의총로 131 · 1호 철골 및 철근콘크리트조 슬래브 및 폴리대크판넬위아스팔트슁글지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 485.40㎡ (일반음식점) 2층 497.37㎡ (일반음식점) 3층 480.87㎡ (일반음식점) 지하층 502.50㎡ (일반음식점)
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 의총로 131 · 2호 철골 및 철근콘크리트조 슬래브 및 폴리대크판넬위아스팔트 슁글지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 502.50㎡ (일반음식점) 2층 502.50㎡ (일반음식점) 3층 486.00㎡ (일반음식점) 지하층 502.50㎡ (일반음식점)
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 7-1 · 답 1031㎡
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 6 · 대 1915㎡
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 6-1 · 답 495㎡
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 6-2 · 대 535㎡
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 12 · 대 510㎡
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 14 · 대 797㎡
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 14-1 · 주차장 955㎡
• 19-02-18 · 전라북도 남원시 왕정동 14-2 · 도로 607㎡

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

김수정

소유자

의료법인 태양의료재단

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 477m · 남원교룡초등학교 · 초등학교
• 486m · 성원고등학교 · 고등학교
• 523m · 남원용성초등학교 · 초등학교
• 589m · 남원여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 남원하늘중학교 · 중학교
• 874m · 남원중학교 · 중학교
• 937m · 남원고등학교 · 고등학교
• 1271m · 전북남원초등학교 · 초등학교
• 1276m · 남원중앙초등학교 · 초등학교
• 1386m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 205m · 의총로.지적공사 · 2-2-10, 7-110, 7-141, 7-3-116
• 217m · 지적공사 · 7-1-101, 7-1-220, 7-1-243, 7-1-281, 700
• 373m · 경찰서 · 2-260, 3-150, 3-162, 3-170, 4-111
• 471m · 성원고 · 7-3-116, 8-112, 8-120, 8-150, 9-8-1-321

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 남원시 왕정동 7

감정가

33억 4997만

최저가

16억 4148만 (49%)

건물면적

1005.00㎡ (304.0평)

기일

19-02-18

등기부현황

등기 기재 없음