남원지원 2018타경1654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-17 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 896만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

508.68㎡ (153.9평)

토지면적

294.00㎡ (88.9평)

제시외면적

없음

보증금

1089만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7977만

담당계

1계 · 063-620-2735(구내:2735)

도로명주소

율치길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 508.68㎡ (153.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

광치동 634-3

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김순자

소유자

김종두

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 남원시 광치동 소재 "율치마을" 내에 위치하며, 부근은 원룸(다가구) 및 일부 단독 주택 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보 통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 유사사다리형 토지로 현황 "주상용건물부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 약 10M 포장도로에 접하고 있음. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 10M 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)는 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 소로1류(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)경계상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외(ㅁ) 소재 하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)경계상 소재하는 제시외(ㅁ)은 마을공동 관정사로 추정되는바, 경매진행시 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)건물 1층 : 소매점 2층,3층 : 다중주택(원룸) 옥탑층 : 계단실이며, 현황 전체 공실상태임. 기호(4)건물 1층 소매점(현황 공실) 2층,3층 : 다중주택(원룸) 옥탑층 : 계단실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ),(ㅂ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(3)건물 3층의 공부상 면적은 155.24㎡이나, 현황 168.56㎡임. - 기호(3),(4)건물 2층,3층의 일반건축물대장상 용도는 "다가구주택"이나, 등기사항전부증명서상 용도는 "다중주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)경계상 소재하는 제시외(ㅁ)은 마을공동 관정사로 추정되는바, 경매진행시 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 남원시 광치동 634-3 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 전라북도 남원시 율치길 23 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라북도 남원시 율치길 21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

공OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

근저당권자

공OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

왕OO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-22 · 전라북도 남원시 광치동 634-3 · 대 294㎡
• 20-06-22 · 전라북도 남원시 율치길 23 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 1종 근린생활시설 (소매점) 및 다중주택 1층 168.56㎡(소매점) 2층 168.56㎡(다중주택) 3층 155.24㎡(다중주택) 옥탑층 16.32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 138m · 율치마을 · 1-521, 252-521, 3-541, 300-523, 5-1-321, 5-1-521, 5-1-522, 5-1-523, 5-1-524, 5-1-540, 5-2-321, 5-2-322, 5-2-540, 5-3-322, 5-3-540, 9-8-1-321
• 411m · 율치마을 · 300-523, 5-1-176, 5-1-181, 5-1-321, 5-1-521, 5-1-522, 5-1-523, 5-1-524, 5-1-540, 5-2-321, 5-2-322, 5-2-540, 5-3-322, 5-3-540, 9-8-1-321
• 477m · 광석입구 · 1-521, 252-521, 3-541, 300-523, 5-1-321, 5-1-521, 5-1-522, 5-1-523, 5-1-524, 5-1-540, 5-2-321, 5-2-322, 5-2-540, 5-3-322, 5-3-540, 9-8-1-321

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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