남원지원 2019타경665-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 20-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 46만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

4242만

담당계

2계 · 063-620-2731

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

산동면 999-2

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김영은 외 1명

소유자

김영은 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 남원시 수지면 호곡리 소재 "수지면사무소" 북서측 원거리(기호11) 에 위치하는 토지로, 부근은 임야 중심의 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 남원시 산동면 대상리 소재 "요골마을" 서측 근거리(기호4)에 위치 하는 토지로, 부근은 농경지 및 임야가 혼재하는 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 남원시 산동면 부절리 소재 "부절마을" 남동측 인근(기호1) 및 내( 기호2)에 위치하는 토지로, 부근은 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 순수 농촌지 대임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 남원시 금지면 입암리 소재 "입암마을" 서측 근거리(기호3) 및 내( 기호5,7), 서측인근(기호9,10)에 위치하는 토지로,부근은 농경지 및 토지임야, 농가 주택 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

기호4)까지 차량접근 가능하며,비교적 근거리에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

기호11) 근거리까지 차량 접근이 가능하교,비교적 원거리에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

기호1,2) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

기호3,7,9,10) 인근 및 기호5)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호1)은 부정형, 기호2)는 비교적 가장형 토지이며, 기호1)은 북측으로 하향 계단 식 완경사를 이루며, 현황 "전"이고, 기호2)는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,현황 "주거나지" 임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

기호4)는 사다리형 토지이며, 남측으로 하향 완경사를 이루며, 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

기호11)은 사다리형 토지이며, 남측으로 하향 완경사를 이루며, 현황 "자연림" 상태 임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

기호3)은 사다리형토지로 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "전, 기호5)는 부정형 토지 로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "주택부지", 기호7)은 사다리형 토지로 인 접지와 등고 평탄하며, 현황 "저온저장고부지",기호9)는 비교적 사다리형 토지로,인 접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "전", 기호10)은 부정형 토지이며, 북측으로 하 향 완경사를 이루며, 현황 "임야" 및 일부 "묘지" 임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

기호3,7,9,10) 각각 지적도상 맹지이나, 인접지 등을 통하여 출입 가능하고, 기호5) 는 서측으로 폭 약2-3m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

기호1,2) 각각 지적도상 맹지이나, 인접지 등을 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

기호4)는 본건이 폭 약3-4m 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

기호11)은 임야도상 맹지이나, 인접지 등을 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 보전관리지역, 기호2)는 계획관리지역이고, 기호1,2) 각각 가축사육제한구 역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역〈수도법〉, 상수원보호기타〈수도법〉임.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

기호4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

기호3)은 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역〈농지법〉이고, 기호5,7,9,10)은 각각 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종제한지역))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호10)은 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

기호11)은 보전관리지역,가축사육제한구역(상대제한지역1000m(한우,육우,젖소,말,양 ,사슴, 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리 법>임.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

기호3,9) 지상에 타인소유로 조사되는 제시외수목(복숭아나무 및 사과나무, 감나무 등)이식재되어 있으며, 기호10) 지상에는 연고자 미상의 제시외분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

기호4)는 귀 제시목록상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "도로" 임.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

6-가)는 벽돌조 슬래브지붕 단층으로, - 외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 마감, - 창 호 : 샷시 및 목재창호임. 8-나)는 경량철골조 조립식패널지붕 단층으로, - 내·외 벽 : 조립식패널 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

6-가)는 "주택", 8-나)는 "저온저장고" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

6-가)는 기본적인 위생설비 및 전기설비, 보일러설비 등이 구비되어 있고, 8-나)는 기본적인 전기설비 및 저온저장설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호5) 지상에 기호6-가)의 부합물 성격의 제시외건물 기호ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

기호1,2) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

기호3,7,9,10) 인근 및 기호5)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호1)은 부정형, 기호2)는 비교적 가장형 토지이며, 기호1)은 북측으로 하향 계단 식 완경사를 이루며, 현황 "전"이고, 기호2)는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,현황 "주거나지" 임.

건물감정평가요항표 · 10) 형태 및 이용상태

기호4)는 사다리형 토지이며, 남측으로 하향 완경사를 이루며, 현황 "도로" 임.

건물감정평가요항표 · 11) 형태 및 이용상태

기호11)은 사다리형 토지이며, 남측으로 하향 완경사를 이루며, 현황 "자연림" 상태 임.

건물감정평가요항표 · 12) 형태 및 이용상태

기호3)은 사다리형토지로 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "전, 기호5)는 부정형 토지 로 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "주택부지", 기호7)은 사다리형 토지로 인 접지와 등고 평탄하며, 현황 "저온저장고부지",기호9)는 비교적 사다리형 토지로,인 접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "전", 기호10)은 부정형 토지이며, 북측으로 하 향 완경사를 이루며, 현황 "임야" 및 일부 "묘지" 임.

건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태

기호3,7,9,10) 각각 지적도상 맹지이나, 인접지 등을 통하여 출입 가능하고, 기호5) 는 서측으로 폭 약2-3m의 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태

기호1,2) 각각 지적도상 맹지이나, 인접지 등을 통하여 출입 가능함.

건물감정평가요항표 · 15) 인접 도로상태

기호4)는 본건이 폭 약3-4m 도로의 일부임.

건물감정평가요항표 · 16) 인접 도로상태

기호11)은 임야도상 맹지이나, 인접지 등을 통하여 출입 가능함.

건물감정평가요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 보전관리지역, 기호2)는 계획관리지역이고, 기호1,2) 각각 가축사육제한구 역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역〈수도법〉, 상수원보호기타〈수도법〉임.

건물감정평가요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

기호4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

건물감정평가요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

기호3)은 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역〈농지법〉이고, 기호5,7,9,10)은 각각 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종제한지역))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호10)은 준보전산지<산지관리법>임.

건물감정평가요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

기호11)은 보전관리지역,가축사육제한구역(상대제한지역1000m(한우,육우,젖소,말,양 ,사슴, 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리 법>임.

건물감정평가요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

기호3,9) 지상에 타인소유로 조사되는 제시외수목(복숭아나무 및 사과나무, 감나무 등)이식재되어 있으며, 기호10) 지상에는 연고자 미상의 제시외분묘 수기가 소재함.

건물감정평가요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

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건물감정평가요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

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건물감정평가요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

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건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 28) 공부와의 차이

기호4)는 귀 제시목록상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "도로" 임.

건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

춘OOOOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

춘OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

춘OOOOOOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-23 · 전라북도 남원시 산동면 대상리 999-2 · 임야 141㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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