남원지원 2019타경1620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-14 · 경매접수
2. 19-08-19 · 경매개시결정
3. 19-08-19 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1836만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.94㎡ (24.5평)

토지면적

529.90㎡ (160.3평)

제시외면적

없음

보증금

4183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5625만

담당계

2계 · 063-620-2731

도로명주소

전령길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 80.94㎡ (24.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

도통동 537-2

호

3층, 단층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

김근혜

소유자

하송희 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라북도 남원시 도통동 소재 "남원시청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 주택 등이 소재하는 후면 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 토지로 현황 "학원 및 어린이집부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 현황 폭 약5-6m 및 북동측으로 폭 약4-5m 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(10층이하), 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(도 통동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 형상변경허 가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 스라브 및 내화판넬지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감 등. 내 벽 : 인테리어마감, 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층(현황 3층) 건물로서, 외 벽 : 페인팅마감, 드라이비트마감 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층 학원(현황 공실) 2층 학원(현황 공실) 3층 주택 기호(3) : 어린이집(현황 공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 일부 난방설비 등 되어 있음. 기호(3) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비(전기판넬) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2)건물 : 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음. 기호(3)건물 : 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄴ)∼(ㅂ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)건물은 등기사항전부증명서상 단층이나, 일반건축물대장(소유자 : 김근혜) 및 현황 3층 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 - 기호(2)건물의 후첨 "사진용지"와 같은 2층,3층,옥탑 베란다 및 비상탈출 미끄럼틀은 기호(2)건물에 포함평가하였음. - 기호(3)건물의 후첨 "사진용지"와 같은 외부계단 및 미끄럼틀은 기호(3)건물에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 남원시 도통동 537-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 남원시 전령길 29 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 전라북도 남원시 전령길 25 · 건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

하OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-10 · 전라북도 남원시 도통동 537-2 · 대 529.9㎡
• 20-08-10 · 전라북도 남원시 전령길 29 · 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 스라브 및 내화판넬 지붕 3층 교육연구 및 복지시설 1층 133.345㎡ 1층 31.5㎡ 1층 31.2㎡ 1층 10.9㎡ 2층 101.88㎡ 2층 62.965㎡ 3층 164.845㎡ 옥탑층 24.07㎡
• 20-08-10 · 전라북도 남원시 전령길 25 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 아동관련시설 90.03㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 아동관련시설 56.87㎡

주변

학군

• 115m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 239m · 남원중앙초등학교 · 초등학교
• 548m · 남원용성고등학교 · 고등학교
• 734m · 남원용성중학교 · 중학교
• 1142m · 남원하늘중학교 · 중학교
• 1179m · 남원용성초등학교 · 초등학교
• 1192m · 남원교룡초등학교 · 초등학교
• 1228m · 남원고등학교 · 고등학교
• 1336m · 남원중학교 · 중학교
• 1381m · 남원한빛중학교 · 중학교
• 1482m · 남원월락초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 선원사거리 · 001-282, 1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 1-521, 2-1-280, 2-1-281, 2-1-282, 2-2-10, 2-216, 2-220, 2-221, 2-231, 2-232, 2-233, 2-242, 2-250, 2-251, 2-252, 2-253, 2-254, 2-255, 2-260, 2-290, 2-291, 2-292, 2-293, 2-294, 2-296, 2-3-290, 2-3-291, 2-4-251, 200-213, 200-220, 200-221, 200-232, 200-242, 200-250, 200-255, 200-260, 200-280, 200-281, 200-290, 200-292, 200-295, 200-296, 3-150, 3-151, 3-152, 3-160, 3-161, 3-162, 3-163, 3-164, 3-170, 3-171, 3-172, 3-173, 3-174, 3-175, 3-541, 4-110, 4-111, 4-170, 4-340, 4-341, 4-342, 4-343, 4-344, 4-345, 4-346, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 5-3-322, 5-3-540, 6-1-212, 6-1-243, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-4-211, 6-4-213, 7-1-243, 7-110, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120, 8-150, 800, 801, 803, 805, 807, 809
• 131m · 시청.전북은행 · 2-2-10, 6-4-211, 6-4-213
• 183m · 도통초교앞 · 1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 2-1-280, 2-1-281, 2-1-282, 2-210, 2-216, 2-220, 2-221, 2-231, 2-232, 2-233, 2-242, 2-250, 2-251, 2-252, 2-253, 2-254, 2-255, 2-260, 2-282, 2-290, 2-291, 2-292, 2-293, 2-294, 2-296, 2-3-290, 2-3-291, 2-4-242, 2-4-251, 3-150, 3-151, 3-152, 3-160, 3-161, 3-162, 3-163, 3-164, 3-170, 3-171, 3-172, 3-173, 3-174, 3-175, 4-1-111, 4-110, 4-111, 4-170, 4-340, 4-341, 4-342, 4-343, 4-344, 4-345, 4-346, 5-1-176, 5-1-181, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 5-2-322, 5-3-322, 6-1-212, 6-1-243, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 7-1-101, 7-1-220, 7-1-243, 7-1-281, 7-110, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120, 8-150, 800, 802, 804, 806, 808
• 239m · 남원대교사거리 · 3-1-100, 4-101, 4-102, 7-1-101
• 250m · 남원대교사거리 · 3-1-100, 4-101, 4-102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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