남원지원 2019타경1910-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-07 · 경매개시결정
3. 19-10-07 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8878만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

383.04㎡ (115.9평)

토지면적

342.00㎡ (103.5평)

제시외면적

없음

보증금

1887만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1058만

담당계

1계 · 063-620-2735(구내:2735)

도로명주소

광한북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 383.04㎡ (115.9평) · 단독주택

대지권

동충동 188-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

최정님

소유자

최정님

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라북도 남원시 동충동 소재 "남원용성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 노변을 따라 저층 상가 가 소재하는 상가지대로, 후면은 단독 및 공동주택이 소재하며, 인근에 각종 공공편익시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로 현황 "상가부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 현황 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(8층이하), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(동충동)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구 역<전라북도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 경량철골조 조립식 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 판넬잇기, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층 : 점포 2개호(델컴퓨터/상호미상) 2층 : 체육관(남원유도·주짓수)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)는 기본적인 위생설비, 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 남원시 동충동 188-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 남원시 광한북로 82 · 건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1층중 건물 뒷편부분은 주택부분은 채무자가,1층 정면 2칸은 임차인이 점유 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOO

임차인

동OO

임차인

오OO

임차인

최OO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-27 · 전라북도 남원시 동충동 188-3 · 대 342㎡
• 20-07-27 · 전라북도 남원시 광한북로 82 · 경량철골조 조립식 판넬지붕 2층 컴퓨터학원 1층 191.52㎡ 2층 191.52㎡

주변

학군

• 81m · 남원용성초등학교 · 초등학교
• 174m · 남원하늘중학교 · 중학교
• 739m · 남원교룡초등학교 · 초등학교
• 874m · 남원중앙초등학교 · 초등학교
• 961m · 남원여자고등학교 · 고등학교
• 1027m · 성원고등학교 · 고등학교
• 1066m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1122m · 전북남원초등학교 · 초등학교
• 1163m · 남원고등학교 · 고등학교
• 1164m · 남원중학교 · 중학교
• 1459m · 남원용성고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 용성초등학교 · 1-521, 200-213, 252-521, 3-541, 300-523, 4-340, 4-341, 4-342, 4-343, 4-344, 4-345, 4-346, 5-1-321, 5-1-511, 5-1-521, 5-1-522, 5-1-523, 5-1-524, 5-1-540, 5-2-321, 5-2-322, 5-2-540, 5-3-322, 5-3-540, 6-1-212, 6-1-243, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 6-4-211, 6-4-213, 9-8-1-321
• 170m · 용성초교 · 300-523, 4-1-111, 4-101, 4-102, 4-110, 4-111, 4-340, 4-341, 4-342, 4-343, 4-344, 4-345, 4-346, 5-1-176, 5-1-181, 5-1-321, 5-1-511, 5-1-521, 5-1-522, 5-1-523, 5-1-524, 5-1-540, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 5-2-321, 5-2-322, 5-2-540, 9-8-1-321
• 324m · 법원 · 200-213, 4-340, 4-341, 4-342, 4-343, 4-344, 4-345, 4-346, 5-1-321, 5-2-321, 5-2-322, 5-3-322, 5-3-540, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 6-4-211, 6-4-213, 9-8-1-321
• 344m · 동충동행정복지센터 · 300-523, 5-1-176, 5-1-181, 5-1-321, 5-1-511, 5-1-521, 5-1-522, 5-1-523, 5-1-524, 5-1-540, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 9-8-1-321
• 360m · 법원 · 4-1-111, 4-101, 4-102, 4-110, 4-111, 4-340, 4-341, 4-342, 4-343, 4-344, 4-345, 4-346, 5-2-321, 5-2-322, 5-2-540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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