남원지원 2020타경74-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-15 · 경매접수
2. 20-01-16 · 경매개시결정
3. 20-01-16 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6059만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.91㎡ (29.9평)

토지면적

105.00㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

1605만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5138만

담당계

1계 · 063-620-2735(구내:2735)

도로명주소

남문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.91㎡ (29.9평) · 상가

대지권

죽항동 96-6

호

2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라북도 남원시 하정동 소재 "남원하늘중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노변을 따라 저층 근린 생활시설이 밀집된 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "상가부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복 2차선 포장도로 및 동측으로 현황 폭 약2-3m 막다른 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(10층이하), 고도지구(5층이하), 중로2류(접합), 가축사육 제한구역(절대금지지역(죽항동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향검토대상구역<전라북도지정문 화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 샌드위치판넬 2층 건물로서, 외 벽 : 패널붙임 및 페인팅마감 등. 내 벽 : 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 "제1종근린생활시설(외부상호명 : GRATO AESTHETIC)" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)건물 2층의 공부상 면적은 "47.48㎡"이나, 현황 면적은 "51.43㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 남원시 죽항동 96-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 남원시 남문로 475-1 (죽항동,주1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

지OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OOOOOOO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

배당요구권자

김OO

유치권자

이OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 20-07-27 · 전라북도 남원시 죽항동 96-6 · 대 105㎡
• 20-07-27 · 전라북도 남원시 남문로 475-1 (죽항동,주1동) · 일반철골구조 샌드위치지붕판넬 2층 제1종근린생활시설 소매점 1층 51.43㎡ 2층 47.48㎡

주변

학군

• 308m · 남원하늘중학교 · 중학교
• 496m · 남원용성초등학교 · 초등학교
• 911m · 남원중앙초등학교 · 초등학교
• 1024m · 전북남원초등학교 · 초등학교
• 1164m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1196m · 남원교룡초등학교 · 초등학교
• 1281m · 남원여자고등학교 · 고등학교
• 1379m · 노암초등학교 · 초등학교
• 1443m · 성원고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 삽다리사가 · 001-282, 1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 1-521, 2-1-280, 2-1-281, 2-1-282, 2-2-10, 2-210, 2-216, 2-220, 2-221, 2-231, 2-232, 2-233, 2-242, 2-250, 2-251, 2-252, 2-253, 2-254, 2-255, 2-260, 2-282, 2-290, 2-291, 2-292, 2-293, 2-294, 2-296, 2-3-290, 2-3-291, 2-4-242, 2-4-251, 200-213, 200-220, 200-221, 200-232, 200-242, 200-250, 200-255, 200-260, 200-280, 200-281, 200-290, 200-292, 200-295, 200-296, 3-1-100, 3-150, 3-151, 3-152, 3-160, 3-161, 3-162, 3-163, 3-164, 3-170, 3-171, 3-172, 3-173, 3-174, 3-175, 3-541, 4-1-111, 4-101, 4-102, 4-110, 4-111, 4-170, 5-1-176, 5-1-181, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 5-3-322, 5-3-540, 6-1-212, 6-1-243, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 6-4-211, 6-4-213, 7-1-101, 7-1-220, 7-1-243, 7-1-281, 7-110, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120, 8-150, 801, 802, 803, 804, 805, 809
• 264m · 삽다리사가 · 1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 2-1-280, 2-1-281, 2-1-282, 2-2-10, 2-210, 2-216, 2-220, 2-221, 2-231, 2-232, 2-233, 2-242, 2-250, 2-251, 2-252, 2-253, 2-254, 2-255, 2-260, 2-282, 2-290, 2-291, 2-292, 2-293, 2-294, 2-296, 2-3-290, 2-3-291, 2-4-242, 2-4-251, 200-220, 200-221, 200-250, 200-260, 200-280, 200-281, 200-290, 200-295, 3-1-100, 3-150, 3-151, 3-152, 3-160, 3-161, 3-162, 3-163, 3-164, 3-170, 3-171, 3-172, 3-173, 3-174, 3-175, 4-1-111, 4-101, 4-102, 4-110, 4-111, 4-170, 5-1-176, 5-1-181, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 7-1-101, 7-110, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120, 8-150, 802, 804
• 285m · 남문로사가 · 001-282, 1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 1-521, 2-1-280, 2-1-281, 2-1-282, 2-210, 2-216, 2-220, 2-221, 2-231, 2-232, 2-233, 2-242, 2-250, 2-251, 2-252, 2-253, 2-254, 2-255, 2-260, 2-282, 2-290, 2-291, 2-292, 2-293, 2-294, 2-296, 2-3-290, 2-3-291, 2-4-242, 2-4-251, 200-213, 200-220, 200-221, 200-232, 200-242, 200-250, 200-255, 200-260, 200-280, 200-281, 200-290, 200-292, 200-295, 200-296, 3-1-100, 3-150, 3-151, 3-152, 3-160, 3-161, 3-162, 3-163, 3-164, 3-170, 3-171, 3-172, 3-173, 3-174, 3-175, 3-541, 4-170, 5-3-322, 5-3-540, 6-1-212, 6-1-243, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 6-4-211, 6-4-213, 7-1-220, 7-1-243, 7-1-281, 8-112, 8-120, 8-150, 801, 803, 805, 809
• 296m · 죽항동행정복지센터 · 001-282, 1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 1-521, 2-1-280, 2-1-281, 2-1-282, 2-2-10, 2-210, 2-216, 2-220, 2-221, 2-231, 2-232, 2-233, 2-242, 2-250, 2-251, 2-252, 2-253, 2-254, 2-255, 2-260, 2-282, 2-290, 2-291, 2-292, 2-293, 2-294, 2-296, 2-3-290, 2-3-291, 2-4-242, 2-4-251, 200-213, 200-220, 200-221, 200-232, 200-242, 200-250, 200-255, 200-260, 200-280, 200-281, 200-290, 200-292, 200-295, 200-296, 3-1-100, 3-150, 3-151, 3-152, 3-160, 3-161, 3-162, 3-163, 3-164, 3-170, 3-171, 3-172, 3-173, 3-174, 3-175, 3-541, 4-1-111, 4-101, 4-102, 4-110, 4-111, 4-170, 5-1-176, 5-1-181, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 5-3-322, 5-3-540, 6-1-212, 6-1-243, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 6-4-211, 6-4-213, 7-1-101, 7-1-220, 7-1-243, 7-1-281, 7-110, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120, 8-150, 801, 802, 803, 804, 805, 809
• 302m · 법원 · 200-213, 4-340, 4-341, 4-342, 4-343, 4-344, 4-345, 4-346, 5-1-321, 5-2-321, 5-2-322, 5-3-322, 5-3-540, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 6-4-211, 6-4-213, 9-8-1-321

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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